單項選擇題物業(yè)服務(wù)用房屬于共享設(shè)施，其所有權(quán)歸（）。

A、建設(shè)單位
B、全體業(yè)主
C、業(yè)主委員會
D、物業(yè)管理企業(yè)


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1.單項選擇題凡屬使用不當(dāng)或人為造成房屋損壞的由（）負(fù)責(zé)修復(fù)或給予賠償。

A、業(yè)主
B、物業(yè)管理企業(yè)
C、開發(fā)商
D、行為人

2.單項選擇題根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定屬特種作業(yè)（如電梯、電焊、鍋爐、配電等）需（）上崗。

A、競爭
B、指定
C、統(tǒng)一考核后持證
D、考試

3.單項選擇題特約服務(wù)是應(yīng)某些業(yè)主的特殊需要而開設(shè)，特約服務(wù)費用的收取應(yīng)按（）的原則。

A、按面積計算
B、誰受益、誰付錢
C、按每個單元計算
D、象征性收取

5.單項選擇題影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，必須約定期限由（）負(fù)責(zé)進行加固補強返修，直至合格。

A、建設(shè)單位
B、施工單位
C、政府主管部門
D、物業(yè)管理企業(yè)

6.單項選擇題因施工原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)由（）負(fù)責(zé)。

A、建設(shè)單位
B、施工單位
C、物業(yè)管理企業(yè)
D、政府主管部門

7.單項選擇題房屋日常養(yǎng)護可分為（）。

A、零星養(yǎng)護
B、零星養(yǎng)護和計劃養(yǎng)護
C、計劃養(yǎng)護
D、翻修

8.單項選擇題裝修人在裝飾裝修前，必須向（）提出申報登記。

A、業(yè)主委員會
B、物業(yè)建設(shè)單位
C、物業(yè)管理企業(yè)
D、行政管理部門

9.單項選擇題物業(yè)管理企業(yè)依照（）收取管理費。

A、業(yè)主公約
B、國家規(guī)定
C、物業(yè)服務(wù)合同和有關(guān)規(guī)
D、物價局規(guī)定

10.多項選擇題居委會和業(yè)主大會之間并不一一對應(yīng)，不存在()。

A、指導(dǎo)關(guān)系
B、隸屬關(guān)系
C、上下級關(guān)系
D、互相幫助