多項(xiàng)選擇題耿濤于1986年購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn),于1988年6月依法取得房屋所有權(quán)證。1993年,耿濤遷往外地居住,將房屋租賃給其朋友翟繼光,并將房屋所有權(quán)證交給翟繼光保管。1999年9月,翟繼光向某市房屋管理局申請(qǐng)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,并向該局提供了《房屋所有權(quán)證》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》以及翟繼光、耿濤的居民身份證復(fù)印件等有關(guān)證件資料。該局經(jīng)過(guò)審查,根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,于1999年9月向翟繼光核發(fā)了該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證,并將原房屋所有權(quán)證收回,作廢存檔。2005年,翟繼光以該房屋作為抵押物向信用社貸款200萬(wàn)元并辦理了抵押登記。2006年,因翟繼光到期未還貸款,信用社起訴翟繼光還款。法院判決翟繼光還款。判決生效后,翟繼光仍未還款。信用社向法院申請(qǐng)將抵押房屋拍賣(mài)。此時(shí),耿濤才知道翟繼光偽造房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理房屋過(guò)戶(hù)并將房屋抵押貸款的事實(shí)。2006年4月,耿濤向市房屋管理局申請(qǐng)撤銷(xiāo)核發(fā)給翟繼光的房屋所有權(quán)證,該局予以拒絕。耿濤于2006年6月以其沒(méi)有與翟繼光簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同為由向法院提起行政訴訟,請(qǐng)求法院判決確認(rèn)市房屋管理局向翟繼光核發(fā)房屋所有權(quán)證的行為違法,并責(zé)令其注銷(xiāo)該房屋所有權(quán)證。同時(shí),耿濤又對(duì)翟繼光和信用社提起民事訴訟,要求確認(rèn)其與翟繼光的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效,并認(rèn)定翟繼光與信用社的房屋抵押無(wú)效。之后,耿濤向刑事偵查機(jī)關(guān)舉報(bào)。下列關(guān)于本案所涉責(zé)任承擔(dān)及訴訟規(guī)則的說(shuō)法中,正確的有()。

A.若翟繼光因同一行為應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任、行政責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任,其財(cái)產(chǎn)又不足以支付,則應(yīng)先承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
B.本案接受舉報(bào)進(jìn)行刑事偵查的國(guó)家機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)是公安機(jī)關(guān)
C.有關(guān)機(jī)關(guān)可以根據(jù)本案的情況決定對(duì)翟繼光采取刑事拘留措施,但必須在拘留的24小時(shí)內(nèi)提請(qǐng)批準(zhǔn)逮捕
D.法院應(yīng)駁回耿濤提起行政訴訟的訴訟請(qǐng)求,理由是耿濤不能同時(shí)提起行政訴訟和民事訴訟,只能選擇其中之一
E.法院應(yīng)當(dāng)以耿濤主張房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的訴訟請(qǐng)求已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效為由,駁回耿濤的起訴


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1.多項(xiàng)選擇題耿濤于1986年購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn),于1988年6月依法取得房屋所有權(quán)證。1993年,耿濤遷往外地居住,將房屋租賃給其朋友翟繼光,并將房屋所有權(quán)證交給翟繼光保管。1999年9月,翟繼光向某市房屋管理局申請(qǐng)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,并向該局提供了《房屋所有權(quán)證》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》以及翟繼光、耿濤的居民身份證復(fù)印件等有關(guān)證件資料。該局經(jīng)過(guò)審查,根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,于1999年9月向翟繼光核發(fā)了該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證,并將原房屋所有權(quán)證收回,作廢存檔。2005年,翟繼光以該房屋作為抵押物向信用社貸款200萬(wàn)元并辦理了抵押登記。2006年,因翟繼光到期未還貸款,信用社起訴翟繼光還款。法院判決翟繼光還款。判決生效后,翟繼光仍未還款。信用社向法院申請(qǐng)將抵押房屋拍賣(mài)。此時(shí),耿濤才知道翟繼光偽造房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理房屋過(guò)戶(hù)并將房屋抵押貸款的事實(shí)。2006年4月,耿濤向市房屋管理局申請(qǐng)撤銷(xiāo)核發(fā)給翟繼光的房屋所有權(quán)證,該局予以拒絕。耿濤于2006年6月以其沒(méi)有與翟繼光簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同為由向法院提起行政訴訟,請(qǐng)求法院判決確認(rèn)市房屋管理局向翟繼光核發(fā)房屋所有權(quán)證的行為違法,并責(zé)令其注銷(xiāo)該房屋所有權(quán)證。同時(shí),耿濤又對(duì)翟繼光和信用社提起民事訴訟,要求確認(rèn)其與翟繼光的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效,并認(rèn)定翟繼光與信用社的房屋抵押無(wú)效。之后,耿濤向刑事偵查機(jī)關(guān)舉報(bào)。下列關(guān)于本案當(dāng)事人主張、抵押及抵押權(quán)效力的說(shuō)法中,正確的有()。

A.耿濤有權(quán)向翟繼光主張損害賠償,無(wú)權(quán)主張貸款抵押無(wú)效
B.抵押無(wú)效,耿濤有權(quán)請(qǐng)求人民法院判決信用社不享有抵押權(quán)
C.雖然本案抵押存在欺詐,但耿濤也存在過(guò)錯(cuò),故信用社的抵押權(quán)有效
D.物權(quán)變動(dòng)實(shí)行公示公信原則,故信用社的抵押權(quán)有效
E.由于抵押辦理了登記,而物權(quán)的登記不能撤銷(xiāo),故信用社的抵押權(quán)有效

2.多項(xiàng)選擇題耿濤于1986年購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn),于1988年6月依法取得房屋所有權(quán)證。1993年,耿濤遷往外地居住,將房屋租賃給其朋友翟繼光,并將房屋所有權(quán)證交給翟繼光保管。1999年9月,翟繼光向某市房屋管理局申請(qǐng)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,并向該局提供了《房屋所有權(quán)證》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》以及翟繼光、耿濤的居民身份證復(fù)印件等有關(guān)證件資料。該局經(jīng)過(guò)審查,根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,于1999年9月向翟繼光核發(fā)了該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證,并將原房屋所有權(quán)證收回,作廢存檔。2005年,翟繼光以該房屋作為抵押物向信用社貸款200萬(wàn)元并辦理了抵押登記。2006年,因翟繼光到期未還貸款,信用社起訴翟繼光還款。法院判決翟繼光還款。判決生效后,翟繼光仍未還款。信用社向法院申請(qǐng)將抵押房屋拍賣(mài)。此時(shí),耿濤才知道翟繼光偽造房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理房屋過(guò)戶(hù)并將房屋抵押貸款的事實(shí)。2006年4月,耿濤向市房屋管理局申請(qǐng)撤銷(xiāo)核發(fā)給翟繼光的房屋所有權(quán)證,該局予以拒絕。耿濤于2006年6月以其沒(méi)有與翟繼光簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同為由向法院提起行政訴訟,請(qǐng)求法院判決確認(rèn)市房屋管理局向翟繼光核發(fā)房屋所有權(quán)證的行為違法,并責(zé)令其注銷(xiāo)該房屋所有權(quán)證。同時(shí),耿濤又對(duì)翟繼光和信用社提起民事訴訟,要求確認(rèn)其與翟繼光的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效,并認(rèn)定翟繼光與信用社的房屋抵押無(wú)效。之后,耿濤向刑事偵查機(jī)關(guān)舉報(bào)。下列關(guān)于本案中偽造的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》效力的說(shuō)法中,正確的有()。

A.根據(jù)《民法通則》規(guī)定,該房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)為無(wú)效合同
B.根據(jù)《合同法》規(guī)定,該房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)為無(wú)效合同
C.根據(jù)《民法通則》規(guī)定,該房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)屬可撤銷(xiāo)合同
D.根據(jù)《合同法》規(guī)定,該房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)屬可撤銷(xiāo)合同
E.根據(jù)《民法通則》規(guī)定,該房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于待生效合同

3.多項(xiàng)選擇題某進(jìn)出口公司與某鋼廠(chǎng)于某年1月簽訂了一份購(gòu)銷(xiāo)鋼坯合同。該合同約定:鋼廠(chǎng)供給進(jìn)出口公司鋼坯1萬(wàn)噸,每噸單價(jià)1400元;同年7月20日前交貨5000噸,8月30日前交貨5000噸;進(jìn)出口公司分3次于當(dāng)年3、6、7月預(yù)付貨款900萬(wàn)元。該合同簽訂后,進(jìn)出口公司于同年3月17日付給鋼廠(chǎng)500萬(wàn)元,6月8日付200萬(wàn)元,6月18日付200萬(wàn)元,計(jì)900萬(wàn)元。該年6月20日,鋼廠(chǎng)以鋼材價(jià)格上漲為由,向原告提出變更合同要求。幾經(jīng)協(xié)商,雙方于7月6日簽訂了“修改合同協(xié)議書(shū)”,一致同意對(duì)原合同條款作如下修改: (1)價(jià)格每噸1550元,運(yùn)費(fèi)由雙方平均負(fù)擔(dān); (2)供貨數(shù)量6000噸; (3)交貨期:8月15日前出運(yùn)2000噸,9月15日前出運(yùn)4000噸; (4)進(jìn)出口公司已付給鋼廠(chǎng)的900萬(wàn)元貨款,作為購(gòu)貨定金; (5)其余貨款在最后一批貨物發(fā)出后3日內(nèi),由公司一次性付給鋼廠(chǎng); (6)此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,公司負(fù)責(zé)按合同付款,鋼廠(chǎng)負(fù)責(zé)按合同規(guī)定交貨; (7)此協(xié)議是對(duì)原合同的最后一次修改,原合同的其他條款不變。雙方在此協(xié)議上簽字蓋章。該修改協(xié)議簽訂后,鋼廠(chǎng)以鋼材價(jià)格上漲為由,又提出變更合同價(jià)格的要求,但公司未予同意。因公司已與外商簽訂了鋼坯購(gòu)銷(xiāo)合同,外商也開(kāi)出信用證,所以公司多次請(qǐng)求鋼廠(chǎng)履行合同。但鋼廠(chǎng)在合同履行期內(nèi),未向公司供應(yīng)鋼坯。公司于當(dāng)年9月28日向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院判令鋼廠(chǎng)繼續(xù)履行交付鋼坯的合同義務(wù)并判令鋼廠(chǎng)按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。鋼廠(chǎng)抗辯:合同未履行是因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)的一份文件下達(dá)后,鋼坯、鋼材價(jià)格上漲,發(fā)生了不可抗力;履行合同是基于緊急避險(xiǎn)的考慮;被告要求延期履行合同,原告應(yīng)準(zhǔn)許,原告不同意的行為屬于過(guò)錯(cuò)行為。另外,定金數(shù)額約定過(guò)高,該定金條款應(yīng)無(wú)效。被告在合同履行期內(nèi)未履行義務(wù),()。

A.是在行使不安抗辯權(quán)
B.要承擔(dān)違約責(zé)任
C.要承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任
D.屬于侵權(quán)行為
E.屬于遲延履行行為

4.單項(xiàng)選擇題某進(jìn)出口公司與某鋼廠(chǎng)于某年1月簽訂了一份購(gòu)銷(xiāo)鋼坯合同。該合同約定:鋼廠(chǎng)供給進(jìn)出口公司鋼坯1萬(wàn)噸,每噸單價(jià)1400元;同年7月20日前交貨5000噸,8月30日前交貨5000噸;進(jìn)出口公司分3次于當(dāng)年3、6、7月預(yù)付貨款900萬(wàn)元。該合同簽訂后,進(jìn)出口公司于同年3月17日付給鋼廠(chǎng)500萬(wàn)元,6月8日付200萬(wàn)元,6月18日付200萬(wàn)元,計(jì)900萬(wàn)元。該年6月20日,鋼廠(chǎng)以鋼材價(jià)格上漲為由,向原告提出變更合同要求。幾經(jīng)協(xié)商,雙方于7月6日簽訂了“修改合同協(xié)議書(shū)”,一致同意對(duì)原合同條款作如下修改: (1)價(jià)格每噸1550元,運(yùn)費(fèi)由雙方平均負(fù)擔(dān); (2)供貨數(shù)量6000噸; (3)交貨期:8月15日前出運(yùn)2000噸,9月15日前出運(yùn)4000噸; (4)進(jìn)出口公司已付給鋼廠(chǎng)的900萬(wàn)元貨款,作為購(gòu)貨定金; (5)其余貨款在最后一批貨物發(fā)出后3日內(nèi),由公司一次性付給鋼廠(chǎng); (6)此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,公司負(fù)責(zé)按合同付款,鋼廠(chǎng)負(fù)責(zé)按合同規(guī)定交貨; (7)此協(xié)議是對(duì)原合同的最后一次修改,原合同的其他條款不變。雙方在此協(xié)議上簽字蓋章。該修改協(xié)議簽訂后,鋼廠(chǎng)以鋼材價(jià)格上漲為由,又提出變更合同價(jià)格的要求,但公司未予同意。因公司已與外商簽訂了鋼坯購(gòu)銷(xiāo)合同,外商也開(kāi)出信用證,所以公司多次請(qǐng)求鋼廠(chǎng)履行合同。但鋼廠(chǎng)在合同履行期內(nèi),未向公司供應(yīng)鋼坯。公司于當(dāng)年9月28日向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院判令鋼廠(chǎng)繼續(xù)履行交付鋼坯的合同義務(wù)并判令鋼廠(chǎng)按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。鋼廠(chǎng)抗辯:合同未履行是因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)的一份文件下達(dá)后,鋼坯、鋼材價(jià)格上漲,發(fā)生了不可抗力;履行合同是基于緊急避險(xiǎn)的考慮;被告要求延期履行合同,原告應(yīng)準(zhǔn)許,原告不同意的行為屬于過(guò)錯(cuò)行為。另外,定金數(shù)額約定過(guò)高,該定金條款應(yīng)無(wú)效。根據(jù)本案情況,本合同在效力上應(yīng)當(dāng)屬于()合同。

A.有效
B.無(wú)效
C.待生效
D.可撤銷(xiāo)
E.附條件

5.單項(xiàng)選擇題某進(jìn)出口公司與某鋼廠(chǎng)于某年1月簽訂了一份購(gòu)銷(xiāo)鋼坯合同。該合同約定:鋼廠(chǎng)供給進(jìn)出口公司鋼坯1萬(wàn)噸,每噸單價(jià)1400元;同年7月20日前交貨5000噸,8月30日前交貨5000噸;進(jìn)出口公司分3次于當(dāng)年3、6、7月預(yù)付貨款900萬(wàn)元。該合同簽訂后,進(jìn)出口公司于同年3月17日付給鋼廠(chǎng)500萬(wàn)元,6月8日付200萬(wàn)元,6月18日付200萬(wàn)元,計(jì)900萬(wàn)元。該年6月20日,鋼廠(chǎng)以鋼材價(jià)格上漲為由,向原告提出變更合同要求。幾經(jīng)協(xié)商,雙方于7月6日簽訂了“修改合同協(xié)議書(shū)”,一致同意對(duì)原合同條款作如下修改: (1)價(jià)格每噸1550元,運(yùn)費(fèi)由雙方平均負(fù)擔(dān); (2)供貨數(shù)量6000噸; (3)交貨期:8月15日前出運(yùn)2000噸,9月15日前出運(yùn)4000噸; (4)進(jìn)出口公司已付給鋼廠(chǎng)的900萬(wàn)元貨款,作為購(gòu)貨定金; (5)其余貨款在最后一批貨物發(fā)出后3日內(nèi),由公司一次性付給鋼廠(chǎng); (6)此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,公司負(fù)責(zé)按合同付款,鋼廠(chǎng)負(fù)責(zé)按合同規(guī)定交貨; (7)此協(xié)議是對(duì)原合同的最后一次修改,原合同的其他條款不變。雙方在此協(xié)議上簽字蓋章。該修改協(xié)議簽訂后,鋼廠(chǎng)以鋼材價(jià)格上漲為由,又提出變更合同價(jià)格的要求,但公司未予同意。因公司已與外商簽訂了鋼坯購(gòu)銷(xiāo)合同,外商也開(kāi)出信用證,所以公司多次請(qǐng)求鋼廠(chǎng)履行合同。但鋼廠(chǎng)在合同履行期內(nèi),未向公司供應(yīng)鋼坯。公司于當(dāng)年9月28日向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院判令鋼廠(chǎng)繼續(xù)履行交付鋼坯的合同義務(wù)并判令鋼廠(chǎng)按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。鋼廠(chǎng)抗辯:合同未履行是因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)的一份文件下達(dá)后,鋼坯、鋼材價(jià)格上漲,發(fā)生了不可抗力;履行合同是基于緊急避險(xiǎn)的考慮;被告要求延期履行合同,原告應(yīng)準(zhǔn)許,原告不同意的行為屬于過(guò)錯(cuò)行為。另外,定金數(shù)額約定過(guò)高,該定金條款應(yīng)無(wú)效。在人民法院受理本案后,進(jìn)出口公司發(fā)現(xiàn)鋼廠(chǎng)存在秘密隱匿、轉(zhuǎn)移鋼坯的行為,則進(jìn)出口公司可以向法院申請(qǐng)()。

A.民事制裁措施
B.訴前財(cái)產(chǎn)保全
C.訴訟財(cái)產(chǎn)保全
D.先予執(zhí)行
E.強(qiáng)制執(zhí)行

最新試題

根據(jù)《行政訴訟法》及有關(guān)司法解釋規(guī)定,關(guān)于行政訴訟被告的確定,下列說(shuō)法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

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題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

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題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

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題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》的規(guī)定,下列特殊侵權(quán)責(zé)任中屬于無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任的有()。

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題型:多項(xiàng)選擇題

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題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

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題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

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題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

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題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題