單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)商在某市開發(fā)的商品房現(xiàn)價為2000元/平方米,某購房者擬購買一套100平方米的住房,但由于資金問題,向開發(fā)商提出分期付款。開發(fā)商要求首期支付10萬元,然后分6年每年年末支付3萬元。如果目前利率為6%,則下列各項中錯誤的是()。[已知(P/A,6%,6)=4.9173]

A.所有支付款項的現(xiàn)值為24.75萬元
B.6年中每年年末付款3萬元,其現(xiàn)值為14.75萬元
C.采用一次付款方式,應(yīng)支付的金額為28萬元
D.一次付款優(yōu)于分期付款


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2.單項選擇題下列不屬于資本資產(chǎn)定價模型的局限性的是()。

A.某些資產(chǎn)或企業(yè)的β值難以估計
B.依據(jù)歷史數(shù)據(jù)估算出來的β值對未來的指導(dǎo)作用要打折扣
C.CAPM的假設(shè)條件與實際情況存在較大偏差
D.提供了對風(fēng)險和收益之間的一種實質(zhì)性的表述

5.單項選擇題下列有關(guān)兩項資產(chǎn)構(gòu)成的投資組合的表述中,正確的是()。

A.如果相關(guān)系數(shù)為+1,則投資組合的標(biāo)準(zhǔn)差等于兩項資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)差的算術(shù)平均數(shù)
B.如果相關(guān)系數(shù)為-1,則投資組合的標(biāo)準(zhǔn)差最小,甚至可能等于0
C.如果相關(guān)系數(shù)為0,則投資組合不能分散風(fēng)險
D.如果相關(guān)系數(shù)為-1,則投資組合不能分散風(fēng)險