多項選擇題土地權(quán)屬爭議調(diào)處的法律依據(jù)有()。

A.《土地改革法》
B.《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》(簡稱《人民公社六十條》)
C.《國家建設(shè)征用土地條例》
D.《中共中央關(guān)于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》
E.《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》


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1.多項選擇題下列關(guān)于抵押人權(quán)利的表述,不正確的是()。

A.抵押人享有對抵押物的占有權(quán)
B.抵押人不享有對抵押物的處分權(quán)
C.抵押人可以對抵押物設(shè)立多項抵押權(quán)
D.抵押人可以對抵押物設(shè)立用益物權(quán)
E.抵押人不享有對抵押物的占有權(quán)

2.多項選擇題依《擔(dān)保法》第四十九、五十一條的規(guī)定,抵押權(quán)人對抵押人處分抵押物的行為有()。

A.限制權(quán)
B.追及權(quán)
C.對抗權(quán)
D.對抵押物不法妨礙的排除權(quán)
E.轉(zhuǎn)讓權(quán)

3.多項選擇題確定土地權(quán)屬的部門規(guī)章及政策性文件不包括()。

A.《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》
B.《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》
C.《城市規(guī)劃法》
D.《鐵路留用使用辦法》
E.《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》

4.多項選擇題下列不屬于集體土地的主體的表現(xiàn)形式的是()。

A.村農(nóng)民集體
B.村內(nèi)兩個以上集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體,即村民小組
C.村民個人
D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體
E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府

5.多項選擇題在處理土地確權(quán)具體問題時,要堅持的基本原則有()。

A.城市國有化的原則
B.國家土地所有權(quán)性質(zhì)不變更的原則
C.尊重歷史和現(xiàn)實,分階段處理土地權(quán)屬問題的原則
D.在切實維護土地權(quán)利人合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,盡可能地全面考慮各方面的利益
E.要有利于維護社會穩(wěn)定,保障土地的可持續(xù)利用

6.多項選擇題承租期限內(nèi),土地承租權(quán)人有以下()行為之一的,租賃關(guān)系提前終止出租人可以無償收回租賃物。

A.擅自改變租賃物用途的
B.轉(zhuǎn)讓、抵押土地承租權(quán)的
C.利用租賃物進行非法活動,損害公共利益的
D.租金按月支付時,無正當(dāng)理由累計3個月不繳納的,或者按年支付時,無正當(dāng)理由超過半不繳納的
E.其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的

7.多項選擇題()是土地他項權(quán)利的取得方式。

A.基于法律、行政法規(guī)的直接規(guī)定
B.根據(jù)與土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人訂立的協(xié)議
C.基于行政行為
D.根據(jù)需求人的意愿
E.基于司法行為

8.多項選擇題()是集體土地使用權(quán)人對該集體土地享有的權(quán)利。

A.占有權(quán)
B.收益權(quán)
C.處分權(quán)
D.使用權(quán)
E.出租權(quán)

9.多項選擇題依現(xiàn)行立法的規(guī)定,任何國有土地使用權(quán)人都可以對國有土地行使的權(quán)利有()。

A.占有權(quán)
B.使用權(quán)
C.處分權(quán)
D.收益
E.經(jīng)營權(quán)

10.多項選擇題()是租賃土地權(quán)利人轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地使用權(quán)應(yīng)滿足的條件。

A.經(jīng)國有土地所有者代表同意
B.按租賃合同約定投資開發(fā),地上建筑物、其他附著物已建成
C.已辦理租賃土地使用權(quán)登記以及地上建筑物、其他附著物所有權(quán)登記,并取得房地產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)證書
D.租賃土地使用權(quán),非隨其地上物不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押
E.租賃土地使用者用租賃的土地進行商品房開發(fā)