多項選擇題承租期限內，土地承租權人有以下（）行為之一的，租賃關系提前終止出租人可以無償收回租賃物。

A.擅自改變租賃物用途的
B.轉讓、抵押土地承租權的
C.利用租賃物進行非法活動，損害公共利益的
D.租金按月支付時，無正當理由累計3個月不繳納的，或者按年支付時，無正當理由超過半不繳納的
E.其他嚴重損害出租人權益的


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1.多項選擇題（）是土地他項權利的取得方式。

A.基于法律、行政法規(guī)的直接規(guī)定
B.根據與土地所有權人或土地使用權人訂立的協(xié)議
C.基于行政行為
D.根據需求人的意愿
E.基于司法行為

2.多項選擇題（）是集體土地使用權人對該集體土地享有的權利。

A.占有權
B.收益權
C.處分權
D.使用權
E.出租權

4.多項選擇題（）是租賃土地權利人轉讓或抵押租賃土地使用權應滿足的條件。

A.經國有土地所有者代表同意
B.按租賃合同約定投資開發(fā)，地上建筑物、其他附著物已建成
C.已辦理租賃土地使用權登記以及地上建筑物、其他附著物所有權登記，并取得房地產、產權證書
D.租賃土地使用權，非隨其地上物不得發(fā)生轉讓、抵押
E.租賃土地使用者用租賃的土地進行商品房開發(fā)

5.多項選擇題（）是國企改革時的劃撥土地處置方法。

A.可以保留劃撥性質，但一般不超過5年
B.可以采用出讓
C.租賃
D.轉讓
E.作價出資（入股）和授權經營等方式