多項選擇題（）是關于確定土地他項權利的正確說法。

A.國有電力、通訊設施用地屬于國家所有
B.國有電力通訊桿塔占用農民集體所有的土地，未辦理征用手續(xù)的，土地仍屬于農民集體所有，對電力通訊經營單位可確定為土地使用權
C.平面交叉使用土地的，可以確定為共有土地使用權；也可以將土地使用權確定給主要用途單位，次要單位確定他項權利
D.地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的（樓房除外），土地使用權確定給地面使用者，空中和地下可確定為他項權利
E.他項權利可以在土地所有權和使用權確定后也可以在土地所有權和使用權確定之前增設


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1.多項選擇題根據相關法規(guī)，集體土地所有權客體的主要內容有（）。

A.土改時分配給農民的土地，不管有無土地證書
B.土改時已分配給農民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側、縣級以下公路兩側保護用地和公路其他用地等未經征用的農民集體所有的土地
C.國有電力通訊桿塔占用農民集體的土地而未辦理征用手續(xù)的土地
D.農民集體經依法批準以土地使用權作為聯(lián)營條件與其他單位和個人舉辦聯(lián)營企業(yè)的土地
E.農民集體經依法批準以集體所有的土地的使用權作價入股和內聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地

2.多項選擇題下列說法正確的是（）。

A.土地登記是指經土地權利人或土地權利變動當事人，申請國家登記機關將申請人的土地權利記載于國家土地登記冊的事實
B.土地登記是土地權利變動的公示原則的具體體現，是保證交易安全的必要法律手段
C.我國土地登記制度采取實質主義的登記體例
D.土地權利的各項變動都必須登記，不登記不生效
E.為保證登記的公信力，土地登記后，國家主管土地登記的機關必須進行實地查驗

3.多項選擇題土地借用權人享有（）的優(yōu)先權。

A.出租權
B.承租權
C.轉讓權
D.購買權
E.續(xù)借權

4.多項選擇題（）是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)對其經營用地享有的權利。

A.占有權
B.使用權
C.收益權
D.有限制的收益權
E.處分權

5.多項選擇題作為外商投資企業(yè)場地使用權的終止情形，（）的情況作為終止情形。

A.期限屆滿
B.因公共利益需要提前收回場地使用權
C.外商投資企業(yè)違反中國法律而被依法撤銷
D.外商投資者經營不善而倒閉
E.土地使用權沒有登記