單項選擇題《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定（），其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

A.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地
B.農(nóng)村村民一戶可以有二處宅基地
C.農(nóng)村村民可以出租多余的宅基地
D.要遵守土地利用規(guī)劃


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1.單項選擇題關(guān)于宅基地的處分限制，下列說法錯誤的是（）。

A.按照《土地管理法》的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓、出租住宅的，不得再申請宅基地
B.權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟組織內(nèi)符合建房申請宅基地條件的成員
C.宅基地使用權(quán)人對宅基地的占有、使用并不限于居住之用途
D.關(guān)于宅基地的面積限制及用途

2.單項選擇題關(guān)于宅基地使用權(quán)的定義包括的要點，下列不正確的是（）。

A.權(quán)利取得的方式
B.用途限定建造住宅
C.城鎮(zhèn)居民嚴禁取得宅基地
D.權(quán)利屬性

3.單項選擇題（）是集體土地使用權(quán)的客體。

A.集體所有土地下的礦產(chǎn)
B.發(fā)展集體經(jīng)濟組織機構(gòu)
C.集體所有的土地
D.依法獲得集體土地使用權(quán)的單位

4.單項選擇題購房者享有房屋所有權(quán)的同時，享有所購房屋的部分基地使用權(quán)，不屬于其理由的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商有轉(zhuǎn)讓權(quán)
B.樓房的各個樓層離不開地面的支持，它們都與基地不可分割
C.根據(jù)"房地一致"的原則
D.房地產(chǎn)開發(fā)商將樓房出售給各區(qū)分所有權(quán)人時，售房價中都已包含了取得基地使用權(quán)的價值

5.單項選擇題國有土地使用權(quán)交易要注意（）。

A.交易應(yīng)當經(jīng)過法定程序
B.基地使用權(quán)按份享有
C.原土地使用權(quán)取得相應(yīng)的股東權(quán)
D.促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展