單項選擇題土地使用權出租后，土地承租權應屬于（）的性質(zhì)。

A.出租
B.租賃
C.擔保
D.用益物權


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1.單項選擇題關于土地承租權的定義主要有以下幾個要點，說法錯誤的是（）。

A.權利客體
B.租金義務
C.權利期限
D.注銷登記

2.單項選擇題依《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十八條、第五十七條等規(guī)定，土地抵押權終止后，應當（）。

A.依照規(guī)定辦理注銷抵押手續(xù)
B.按要求抵押權人為抵押人提供同等價值的擔保
C.要提前清償所擔保的債權
D.要提前辦理登記手續(xù)

3.單項選擇題抵押人在無損于已有抵押權的前提下，可就抵押物的價值大于所擔保債權的余額部分，對（）。

A.第二人提供擔保
B.其他人提供擔保
C.應依照辦理登記手續(xù)
D.第三人提供擔保

4.單項選擇題《擔保法》第五十八條規(guī)定抵押權因抵押物的滅失而滅失，土地抵押權為（）。

A.終止抵押權
B.補償或交換
C.同等價值的擔保
D.權利抵押

5.單項選擇題（）不但是土地行政主管部門進行土地確權、土地登記、解決土地權屬爭議的重要依據(jù)，也是人民法院審理土地權屬案件的依據(jù)。

A.《土地管理法》
B.《土地管理法實施條例》
C.《土地權屬爭議調(diào)查處理辦法》
D.《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》