單項(xiàng)選擇題為了督促業(yè)主委員會(huì)及時(shí)納入到有關(guān)部門的監(jiān)督管理中去,《物業(yè)管理?xiàng)l例》還對(duì)業(yè)主委員會(huì)備案的時(shí)間作了限定,規(guī)定備案的時(shí)間為自選舉產(chǎn)生之日起()日內(nèi)。

A.20
B.30
C.60
D.90


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2.單項(xiàng)選擇題一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書由()負(fù)責(zé)頒發(fā)。

A.設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府房地產(chǎn)主管部門
B.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門
C.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門
D.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理服務(wù)的()決定了其受益主體的廣泛性和差異性。

A.服務(wù)性
B.公共性
C.復(fù)雜性
D.平等性

5.單項(xiàng)選擇題為防止投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo),《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定的禁止行為不包括()。

A.投標(biāo)人可以以他人名義投標(biāo),但是要取得他人的同意
B.禁止投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)
C.投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通投標(biāo),損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人的合法權(quán)益
D.投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo),不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng),不得損害投標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益

6.多項(xiàng)選擇題為了防止業(yè)主委員會(huì)委員侵害業(yè)主權(quán)益情況的發(fā)生,督促業(yè)主委員會(huì)委員更好地履行職責(zé),保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)保證業(yè)主對(duì)業(yè)主委員會(huì)委員享有監(jiān)督權(quán),包括()。

A.業(yè)主有權(quán)對(duì)業(yè)主委員會(huì)的工作提出批評(píng)和建議
B.有權(quán)制止并要求業(yè)主委員會(huì)糾正其不符合法律或者規(guī)約的行為
C.有權(quán)知曉業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)作情況
D.有權(quán)查詢業(yè)主委員會(huì)保存的各項(xiàng)檔案文件
E.有權(quán)改變業(yè)主委員會(huì)所作出的各項(xiàng)決定

7.多項(xiàng)選擇題為了加強(qiáng)房地產(chǎn)抵押管理,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)必須符合的規(guī)定有()。

A.以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)集體所有制企業(yè)職工(代表)大會(huì)通過,并報(bào)其上級(jí)主管機(jī)關(guān)備案
B.以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)董事會(huì)通過,但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外
C.以有限責(zé)任公司、股份有限公司的房地產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)董事會(huì)或者股東大會(huì)通過,但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外
D.以有限責(zé)任公司、股份有限公司的房地產(chǎn)抵押的,只有經(jīng)董事會(huì)通過,但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外
E.以已出租的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當(dāng)將租賃情況告知抵押權(quán)人,并將抵押情況告知承租人,原租賃合同失效

8.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置,依法向業(yè)主公示()和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱
B.物業(yè)服務(wù)目的
C.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
D.收費(fèi)項(xiàng)目
E.收費(fèi)計(jì)價(jià)方式

9.多項(xiàng)選擇題建設(shè)單位可以對(duì)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)和其他條件進(jìn)行綜合比較,從中選擇()的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中標(biāo)。

A.報(bào)價(jià)低
B.技術(shù)力量強(qiáng)
C.管理行為規(guī)范
D.具有正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為
E.服務(wù)質(zhì)量有保障

10.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理作為房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)的后繼延伸,對(duì)()都有著重要意義。

A.提高房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的品牌效應(yīng)
B.促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)的良性循環(huán)
C.提高城市建設(shè)和城市管理的專業(yè)化
D.提高城市建設(shè)和城市管理的社會(huì)化
E.提高城市建設(shè)和城市管理的現(xiàn)代化

最新試題

物業(yè)管理的內(nèi)容由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

固定資產(chǎn)殘值率按()計(jì)算。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須履行的義務(wù)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的市場(chǎng)活動(dòng)規(guī)則的表述,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

按照()轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn),如果再轉(zhuǎn)讓并需辦理出讓手續(xù)、補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的,應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)繳納的土地收益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于物業(yè)管理資料的移交問題,《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)此作出的明確規(guī)定不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的,應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起()日內(nèi)決定是否予以登記,對(duì)不予登記的,應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定,具體定價(jià)形式由()確定。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

危險(xiǎn)房屋造成損害事故的法律責(zé)任中,鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,經(jīng)()以上的業(yè)主提議,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題