單項選擇題以下（）不是更名登記申請人應當提交的權屬證明文件。

A.土地登記機關發(fā)出的土地證書
B.地上建筑物附著物權屬證明
C.名稱變更證明文件
D.人民政府的審批文件


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1.單項選擇題國家作價出資（入股）國有土地使用權設定登記的申請人為（）。

A.原使用該土地的國有企業(yè)
B.國有股權持股單位
C.上級國有獨資集團公司
D.改組后的新設企業(yè)

3.單項選擇題土地使用權出租設定登記申請人應繳的權屬證明文件不包括（）。

A.劃撥土地使用權出租批準文件
B.土地使用權出租合同
C.有關部門認證的出租地塊開發(fā)投資證明
D.申請人的身份證明

4.單項選擇題出讓土地使用權的出租的必要條件是（）。

A.已繳納土地出讓金
B.應在出讓合同的有效期內(nèi)
C.符合城市規(guī)劃的要求
D.土地開發(fā)必須達到規(guī)定的標準或條件

5.單項選擇題關于劃撥國有土地使用權的抵押的說法，不正確的是（）。

A.必須領有國有土地使用證
B.具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權證明
C.原土地使用者不受限制
D.原土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人

6.單項選擇題關于集體"四荒"土地的說法，不正確的是（）。

A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘
B.其使用權最長不得超過30年
C.使用權可以繼承、轉讓、抵押或參股聯(lián)營
D.同等條件下，本集體組織成員有對其的優(yōu)先承包權

7.單項選擇題集體土地所有權主體不包括（）。

A.鄉(xiāng)農(nóng)民集體
B.村農(nóng)民集體
C.縣農(nóng)民集體
D.村民小組農(nóng)民集體

8.單項選擇題國有土地使用權授權經(jīng)營不適用于（）。

A.經(jīng)國務院批準設立的國家控股公司
B.作為國家授權投資機構的國有獨資公司
C.中外合資企業(yè)
D.作為國家授權投資機構的集團公司

9.單項選擇題下列（）不屬于國有土地租賃權人的權利。

A.承租土地使用權可以轉租、轉讓和抵押
B.國有土地租賃權人有優(yōu)先受讓權
C.承租土地提前收回，可以獲得合理補償
D.可以隨意隨時終止租約

10.單項選擇題關于國有土地租賃的期限韻說法，不正確的是（）。

A.可以是無期限的租賃
B.根據(jù)情況實行短期租賃和長期租賃
C.短期租賃的期限不超過5年
D.長期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高期限