多項選擇題土地登記的錯登和遺漏的原因是（）。

A.登記文件失誤
B.原始登記文件錯誤
C.登記人員審查錯誤
D.偽造證件和文件
E.土地登記人員審查疏忽或書寫錯誤


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1.多項選擇題經有批準權的人民政府批準，可以收回土地使用權的是（）。

A.為公共利益需要使用土地的
B.公路、鐵路、機場、礦場等經核準部分報廢的
C.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調整使用土地的
D.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的
E.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的

2.多項選擇題下列屬于注銷登記主要情形的是（）。

A.依法收回的國有土地
B.依法征收的農民集體土地
C.因自然災害等原因造成土地權利消滅
D.已經登記的土地使用權抵押權、地役權終止
E.因人民法院、仲裁機構的生效法律文書致使土地權利消滅

3.多項選擇題注銷土地登記的程序一般可分為變更土地登記申請、（）。

A.變更地籍調查
B.權屬審核、注冊登記、注銷（收回）或更改土地權利證書
C.公告
D.注冊登記
E.注銷（收回）或更改土地權利證書

4.多項選擇題申請補發(fā)或者換發(fā)土地證書的情況有（）。

A.土地證書滅失
B.土地證書破損
C.登記內容發(fā)生變化
D.產權人變更
E.出讓國有土地使用權轉讓

5.多項選擇題更正登記的要件包括（）。

A.已完成初始和變更土地登記
B.一般不用書面申請
C.須經登記機關核準
D.不得變更原土地登記的法律關系
E.不得妨礙第三者的利害關系，否則應經第三者同意