單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)（轉(zhuǎn)移）變更登記涉及到土地權(quán)利人的變更，因此土地使用權(quán)（轉(zhuǎn)移）變更登記需報(bào)（）批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行注冊(cè)登記。

A.地方管理部門
B.人民政府
C.縣級(jí)以上部門
D.省級(jí)部門


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)變更登記權(quán)屬審核的表述不正確的是（）。

A.申請(qǐng)人應(yīng)與相關(guān)證明文件的土地權(quán)利人名稱一致
B.申請(qǐng)人應(yīng)按國家規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)
C.出讓、國家租賃國有土地使用人對(duì)地塊的投資必須達(dá)到合同的約定
D.土地用途一般可以改變

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定，減征或者免征契稅的情形不包括（）。

A.財(cái)政部規(guī)定的減征或者免征契稅
B.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買私人住房的減征或者免征契稅
C.因不可抗力滅失住房而重新購買住房的減征或者免征契稅
D.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的減征或者免征契稅

5.單項(xiàng)選擇題出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須符合的條件不包括（）。

A.必須按國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地
B.國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同
C.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給第三人
D.國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，需要改變?cè)鲎尯贤?guī)定用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意

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