多項選擇題國土資源部規(guī)定，協(xié)議出讓最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地補償費用以及國家規(guī)定應繳納的有關稅費之和，目的是（）。

A.建立健全的出讓用地公示制度
B.規(guī)范國有建設用地使用權協(xié)議出讓行為
C.貫徹落實《國務院關于促進節(jié)約集約用地的通知》
D.優(yōu)化土地資源配置
E.建立公開、公平、公正的土地使用制度


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1.多項選擇題關于地役權初始登記的法律特征，敘述錯誤的有（）。

A.地役權是為了提高自己不動產(chǎn)的效益而使用他人不動產(chǎn)的權利
B.地役權對他人不動產(chǎn)的設置沒有負擔
C.地役權自地役權合同生效時設立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人
D.地役權可以單獨轉讓和單獨抵押
E.設立地役權應當以書面形式訂立地役權合同

2.多項選擇題下列建設用地可以繼續(xù)以劃撥方式區(qū)的用地的有（）。

A.軍事用地
B.國家機關辦公用地
C.各類社會事業(yè)用地
D.社會保障性住房用地
E.交通、能源、水利等基地設施用地

3.多項選擇題地役權合同的雙方權利人可以是（）。

A.土地所有權人
B.土地使用權人
C.建設用地使用權人
D.宅基地使用權人
E.土地承包經(jīng)營權人

4.多項選擇題地役權的合同內(nèi)容包括（）。

A.當事人的姓名或者名稱和住所
B.供役地和需役地的面積
C.利用目的和方法
D.費用及其支付方式
E.解決爭議的方法

5.多項選擇題關于國有建設用地使用權租賃的法律特征，說法正確的有（）。

A.國有土地租賃無期限限制
B.國有土地租賃是劃撥方式的補充
C.國有土地租賃租金的繳納方式比較靈活
D.承租國有建設用地使用權可以轉租、轉讓或抵押
E.國有土地租賃權人有優(yōu)先受讓權

6.多項選擇題關于土地使用權抵押權的法律特征，說法正確的有（）。

A.土地使用權抵押權是擔保物權
B.土地使用權抵押權是債務人或者第三人以其所有的或者有處分權的土地使用權設定的物權
C.土地使用權抵押權是轉移土地使用權占有的物權
D.抵押權人無權就抵押的土地使用權賣得價金優(yōu)先受償
E.土地使用權的抵押權設定范圍受限制

7.多項選擇題抵押權的優(yōu)先受償性主要體現(xiàn)在（）。

A.當債務人有多個債權人，其財產(chǎn)不足清償全部債權時，有抵押權的債權人優(yōu)先于其他普通債權人而受到清償
B.當債務人有多個債權人，其財產(chǎn)不足清償全部債權時，有抵押權的債權人和普通債權人均攤財產(chǎn)
C.有可能優(yōu)先于其他物權
D.土地使用權抵押權的優(yōu)先受償性并是絕對的
E.法律有規(guī)定，其優(yōu)先受償效力不會受到影響

8.多項選擇題根據(jù)《物權法》規(guī)定，抵押合同應當包括的內(nèi)容有（）。

A.擔保的權限
B.被擔保債權的種類
C.抵押財產(chǎn)的名稱
D.擔保的范圍
E.抵押財產(chǎn)的期限

10.多項選擇題對承擔國家計劃內(nèi)重點技術改造項目的國有企業(yè)，原劃撥土地可以（）。

A.繼續(xù)以劃撥方式使用
B.采用出讓方式使用
C.采用租賃方式使用
D.把劃撥依法轉為出讓方式使用
E.作價出資（入股）方式向企業(yè)注入土地資產(chǎn)