單項選擇題搞清楚物業(yè)價格的構(gòu)成，是運用（）估價的一項基礎工作。
A.收益法
B.內(nèi)插法
C.成本法
D.比較分析法
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1.單項選擇題在我國，索賠期限通常規(guī)定為（）。
A.一年
B.兩年
C.三年
D.五年
2.單項選擇題影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會因素不包括（）。
A.家庭戶數(shù)與規(guī)模
B.傳統(tǒng)觀念及消費心理
C.經(jīng)濟發(fā)展狀況
D.人口數(shù)量及狀態(tài)
3.單項選擇題不屬于財務效益狀況修正指標的是（）。
A.盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)
B.成本費用利潤率
C.主營業(yè)務利潤率
D.財務內(nèi)部收益率
4.單項選擇題某宗物業(yè)預計未來每年的凈收益為45萬元，收益期限可視為無限年，該類物業(yè)的報酬率為11.5%，則該宗物業(yè)的收益價格為（）萬元。
A.391.30
B.395.29
C.393.49
D.392.46
5.單項選擇題履行保險合同的首要原則是（）。
A.可保利益的原則
B.誠信原則
C.比例分攤原則
D.近因原則
最新試題
房地產(chǎn)市場的供給指標包括（）。
題型：多項選擇題
中國內(nèi)地通常采用（）為面積單位。
題型：單項選擇題
風險的重要特征是它的（）。
題型：多項選擇題
城市維護建設稅是依托營業(yè)稅征收的一種稅費，為營業(yè)稅稅額的（）。
題型：單項選擇題
某宗物業(yè)的正常成交價格為6800元/m2，賣方應繳納的稅費為正常成交價格的8%，買方應繳納的稅費為正常成交價格的7%，則買方實際付出的價格為（）元/m2。
題型：單項選擇題
不屬于資產(chǎn)負債表附表的是（）。
題型：單項選擇題
面向現(xiàn)有運行中的房地產(chǎn)，以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資稱為（）。
題型：單項選擇題
寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會影響到其（）。
題型：多項選擇題
丁某將650460元存人銀行，期限為一年，年利率為12%，則一年后的本利和為（）元。
題型：單項選擇題
人工費是指物業(yè)服務企業(yè)的人員費用，包括管理服務人員的（）以及服裝費等。
題型：多項選擇題