單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,有關(guān)對(duì)最高額抵押的敘述中,不正確的是()。

A.最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保
B.債務(wù)人不履行到期,債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的,土地抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償
C.最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保
D.債務(wù)人履行到期,債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的,土地抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償


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1.單項(xiàng)選擇題土地確權(quán)是一項(xiàng)(),其結(jié)果具有法定性和權(quán)威性。

A.法律行為
B.行政行為
C.政府行為
D.集體行為

2.單項(xiàng)選擇題有關(guān)對(duì)土地抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押的敘述中,不正確的是()。

A.在最高額土地抵押權(quán)存續(xù)期間,土地抵押財(cái)產(chǎn)被法院查封、扣押的,其有可能被拍賣或者變賣
B.土地抵押財(cái)產(chǎn)被拍賣、變賣的價(jià)格直接影響到最高額土地抵押權(quán)人債權(quán)利益的實(shí)現(xiàn),為確保自己的利益,在土地抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押時(shí),最高額土地抵押權(quán)人一般都希望被擔(dān)保的債權(quán)額盡早確定
C.查封土地抵押財(cái)產(chǎn)未脫離最高額土地抵押人和最高額土地抵押權(quán)人對(duì)土地抵押財(cái)產(chǎn)的影響和控制
D.扣押土地抵押財(cái)產(chǎn)實(shí)際上隔斷了土地抵押財(cái)產(chǎn)與擔(dān)保債權(quán)的關(guān)系,也脫離了最高額土地抵押人和最高額土地抵押權(quán)人對(duì)土地抵押財(cái)產(chǎn)的影響和控制

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定,不正確的是()。

A.最高額抵押是對(duì)一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保,而不是整體對(duì)其中的某一項(xiàng)債權(quán)作擔(dān)保
B.最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)在擔(dān)保期間內(nèi)經(jīng)常變更,處于不穩(wěn)定狀態(tài)
C.如果允許主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓,就要考慮最高額抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓、如何轉(zhuǎn)讓
D.作出最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的特別規(guī)定,是必要的

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定,最高額土地抵押的適用范圍是()。

A.借款合同可以附最低額土地抵押合同
B.債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同,可以附最低額土地抵押合同
C.抵押人與抵押權(quán)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同,可以附最低額土地抵押合同
D.借款合同可以附最高額土地抵押合同

5.單項(xiàng)選擇題在國有建設(shè)用地使用權(quán)可抵押的范圍內(nèi),不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押情況的是()。

A.法律允許單獨(dú)流轉(zhuǎn)的國有建設(shè)用地使用權(quán)
B.依法以國有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)
C.關(guān)于劃撥土地使用權(quán)的抵押,劃撥土地使用權(quán),除法律法規(guī)規(guī)定的情況外,不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押
D.法律允許單獨(dú)流轉(zhuǎn)的國有建設(shè)用地憑借權(quán)

最新試題

有關(guān)對(duì)土地抵押權(quán)定義應(yīng)注意特點(diǎn)的敘述,不正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

抵押合同是抵押人和抵押權(quán)人在平等自愿的基礎(chǔ)上成立財(cái)產(chǎn)抵押關(guān)系的法律行為,是抵押權(quán)人取得抵押權(quán)的前提,正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,土地抵押權(quán)人與土地抵押人可以通過協(xié)議變更最高額土地抵押的有關(guān)內(nèi)容,當(dāng)事人可以協(xié)議變更的內(nèi)容主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》明確規(guī)定,將()定位為擔(dān)保物權(quán)。

題型:單項(xiàng)選擇題

租賃土地使用權(quán)上抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)依法拍賣或變賣抵押物時(shí),抵押權(quán)人應(yīng)()原租賃土地使用權(quán)合同。

題型:單項(xiàng)選擇題

現(xiàn)代民法已由過去以保護(hù)土地所有權(quán)為中心轉(zhuǎn)為以保護(hù)土地利用權(quán)為中心,許多國家除法律另有規(guī)定外,準(zhǔn)用所有權(quán)的有關(guān)規(guī)定,從而賦予()在其權(quán)利存續(xù)期內(nèi)可設(shè)定地役權(quán)。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列不屬于擔(dān)保物權(quán)內(nèi)容的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

在土地權(quán)屬爭議的處理方式中,土地權(quán)屬爭議解決的方式不包括()。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,不正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,屬于抵押合同內(nèi)容的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題