多項選擇題下列哪些情況下，國家可以收回劃撥國有土地使用權（）

A.因公共利益需要使用土地的
B.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調整使用土地的
C.交通道路及站場經過核準報廢的
D.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥國有土地的
E.商業(yè)企業(yè)需要使用土地的


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1.多項選擇題國企改革時的劃撥土地處置方法有（）。

A.可以保留劃撥性質，但一般不超過5年
B.可以采用出讓
C.轉讓
D.租賃
E.作價出資（人股）和授權經營等方式

2.多項選擇題國有土地使用權有償取得方式有（）。

A.國有土地使用權出讓
B.國有土地租賃
C.國有土地使用權劃撥
D.國有土地使用權作價出資（入股）
E.國家授權經營

3.單項選擇題對商業(yè)、旅游、娛樂、豪華住宅等營利性用地，應該采取拍賣、招標和掛牌的方式取得，《城市房地產管理法》規(guī)定（）。

A.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式
B.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不可以采取拍賣、招標方式的，也不可以采取雙方協(xié)議的方式
C.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，可以采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式
D.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，可以采取拍賣、招標方式的，但不可以采取雙方協(xié)議的方式

4.單項選擇題為培育和發(fā)展土地使用權市場，全國人大常委會頒布了《城市房地產管理法》，它使得（）。

A.國有土地使用權的出讓和轉讓制度不但在內容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升
B.國有土地所有權的出讓和轉讓制度不但在內容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升
C.國有土地使用權的租賃和轉讓制度不但在內容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升
D.國有土地憑借權的出讓和轉讓制度不但在內容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升

5.單項選擇題用益物權屬于受限制的物權，不屬于其具體表現(xiàn)的是（）。

A.用益物權具有所有權權能，在任何方面支配標的物，有完全的支配權
B.用益物權具有一定的期限，由于用益物權是在他人之物上設定的權利，起著限制所有權的作用
C.用益物權人必須根據法律的規(guī)定及合同的約定正確行使權利，用益物權人應當保護和合理利用所有權人的動產
D.按照設定權利時約定的用途和使用方法利用所有權人的財產，不得損害所有權人的權益

6.單項選擇題有關對土地權利具有的特征的敘述中，正確的是（）。

A.土地上能有兩個或兩個以上不相容的土地權利
B.從土地權利的作用來看，土地權利是對土地的支配權，進一步說，土地權利的作用就是保障土地權利人能夠對土地直接實施各種支配性行為
C.任何一塊土地上都可以有多個所有權
D.如果一個人對某塊土地享有所有權，那么其他任何人同時對這塊土地也享有另外一個所有權

9.單項選擇題關于集體建設用地使用權終止，不屬于可終止的原因是（）。

A.使用權人自愿放棄
B.國家征收
C.使用權人濫用土地
D.集體經濟組織收回

10.單項選擇題下列不屬于確定國有建設用地使用權的一般性情況的是（）。

A.土地使用者經國家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用，或通過依法轉讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國有土地的，可確定其國有建設用地使用權
B.土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地轉為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國有建設用地使用權
C.農民集體連續(xù)使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，或者雖未連續(xù)使用滿二十年但經縣級以上人民政府根據具體情況確認其所有權的
D.空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復使用的土地，由當?shù)乜h級以上人民政府收回建設用地使用權