單項選擇題抵押權(quán)的行使，須具備的要件不包括（）。

A.債權(quán)已屆清償期
B.債務(wù)人未履行債務(wù)
C.債權(quán)消滅
D.抵押合法有效


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1.單項選擇題關(guān)于抵押權(quán)的消滅，下列說法中，不正確的是（）。

A.物權(quán)消滅而導(dǎo)致抵押權(quán)消滅，如標(biāo)的物滅失、標(biāo)的物被征
B.債權(quán)人行使抵押權(quán)而導(dǎo)致了抵押權(quán)的消滅
C.債權(quán)因清償、免除等原因消滅時，抵押權(quán)也消滅
D.債務(wù)人遲延履行債務(wù)

2.單項選擇題我國物權(quán)法對于不動產(chǎn)抵押，采取的是（）主義。

A.強制設(shè)立
B.登記生效
C.特許設(shè)立
D.登記對抗

3.單項選擇題抵押權(quán)人的權(quán)利不包括（）。

A.支配抵押物
B.孳息收取權(quán)
C.留置權(quán)
D.優(yōu)先受償權(quán)

4.單項選擇題我國《擔(dān)保法》的規(guī)定中，抵押擔(dān)保的范圍不包括（）。

A.未實現(xiàn)抵押權(quán)的費用
B.損害賠償金
C.主債權(quán)及利息
D.違約金

5.單項選擇題根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，需要進行抵押登記的財產(chǎn)不包括（）。

A.建筑物和其他土地附著物
B.土地所有權(quán)
C.以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)
D.正在建造的建筑物