單項選擇題趙某和劉某共同出資購買了一間房并將其出租給石某。在租賃期間,劉某因急需用錢,欲轉讓自己的共有份額。趙某和石某都表示愿意購買,該房屋()。

A.在同等條件下應由趙某優(yōu)先購買
B.在同等條件下應由石某優(yōu)先購買
C.在同等條件下由劉某決定賣給誰
D.根據(jù)二人的實際需要程度,由法院確定由誰購買


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1.單項選擇題甲是一機關單位干部,乙原為工廠工人,二人結婚已有10年。后乙辭職經商,依法登記為個體戶。甲起初反對乙下海經商,但后來見收入不少,就不再反對,但一直沒有參與乙的經營。乙的經營收入用于家庭消費和儲蓄。一次因車禍導致乙損失貨物價值13元,債主找甲要賬。甲有存款14萬元,這14萬元是甲多年的工資收入以及繼承其父親財產所得。對于乙所負債務,下列說法中正確的是()。

A.乙的債務是個人債務,依《婚姻法》的規(guī)定,夫妻之間的個人債務,由債務人自己承擔,不能由共同財產承擔。故此甲沒有還債義務
B.甲的14萬元存款雖然是其個人財產,但夫妻間有相互扶養(yǎng)的義務,故甲有義務償還乙所負債務
C.應按照乙的經營收入所用于家庭消費而為乙所分享的比例,確定甲所應承擔的該宗債務中的適當份額
D.14萬元存款是夫妻共同財產,乙所欠債務是共同債務,故甲有義務償還債務

2.單項選擇題在按份共有中,對于共有財產所負稅金,按份共有人應承擔()。

A.連帶責任
B.按份責任
C.連帶責任或按份責任
D.連帶責任和按份責任

3.單項選擇題在按份共有中,按份共有人的共有權基于()。

A.共有財產的全部
B.共有人的份額
C.有約定時為共有人的份額
D.無約定時為共有財產的全部

4.單項選擇題有關共有的性質,下列表述正確的是()。

A.共有是所有權的歷史類型
B.共有是所有權的權能
C.共有是所有權的種類
D.共有是所有權的聯(lián)合

5.單項選擇題甲、乙共有一間房屋,甲擁有20%的份額,乙擁有80%的份額,出租給丙住,合同尚未到期,現(xiàn)甲欲將自己的份額轉讓,則下列論述正確的是()。

A.乙有優(yōu)先購買權,丙沒有優(yōu)先購買權
B.丙有優(yōu)先購買權,乙沒有優(yōu)先購買權
C.乙、丙都有優(yōu)先購買權,兩人處于平等地位
D.乙、丙都有優(yōu)先購買權,乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權