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問答題假設你家有一處房產，現在準備出租，租期5年。你可以采取兩種方式收取租金，一種是每年年末收一次，金額相等，都是15000元；另一種方式是現在就一次性收取5年的租金65000元，如果你預期的市場年利率為4%，那么，你會采取哪種方式，為什么？

P=15000*（P/A4%5）=15000*4.452=66780>65000所以，按每年末收取一次的方式收取。

1.問答題如果你去購買某企業(yè)的債券，它的票面利率為5%，票面價值為1000元，你購買時所支付的金額也是1000元。請問兩年后到期時你可以收到的總金額為多少？

F=1000+1000*5%*2=1100

2.問答題假如貼現率為4%，如果在以后三年的每年年末都可以收到4000元，請問它們的總現值是多少？

4000*（P/A4%3）=4000*2.775=11000

3.問答題什么是風險，如何度量？

風險是指各種可能結果偏離預期結果的程度。

4.問答題什么是收益，如何計量？風險和收益的關系如何？

5.問答題什么是永續(xù)年金？如何計算其現值？

永續(xù)年金是指無限期支付（或收入）的年金。