單項選擇題在目光交流禮儀中,目光注視區(qū)域視場景不同而有所不同,對于熟悉的客戶,一般注視()。

A.對方雙眼與鼻子之間這一倒三角區(qū)域
B.對方眉心至雙肩這一大三角范圍
C.對方眉心至嘴部這一三角范圍
D.對方雙眼與嘴部這一三角范圍


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1.單項選擇題存量房租賃查驗,承租方要準備的資料不包括()

A.身份證明
B.租賃合同
C.需要支付的款項
D.各項繳費憑證

2.單項選擇題抵押合同終止的一般情況不包括()。

A.抵押所擔保的債務(wù)已經(jīng)履行
B.抵押人無力償還貸款
C.抵押合同被解除
D.債權(quán)人免除債務(wù)

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的人際交往中,電話接聽得體與否,將直接影響到個人的形象以及業(yè)績,以下電話禮儀中做法錯誤的是()。

A.所有電話,需在三聲內(nèi)接答
B.帶著微笑接聽電話
C.問候語使用“喂或你好"回答
D.等對方掛斷再放下電話

4.單項選擇題關(guān)于房屋租賃合同的表述中,錯誤的是()。

A.如沒有特別的約定,房屋設(shè)施設(shè)備維修責任通常由承租人承擔
B.通??稍诤贤屑s定房屋和設(shè)施正常使用下的風險由出租人承擔
C.所有的補充協(xié)議、合同附件、設(shè)施設(shè)備的清單等文件均需要雙方簽章確認
D.應(yīng)在合同中約定,出租的房屋是否能夠轉(zhuǎn)租

5.單項選擇題征信分為信貸征信、商業(yè)征信、雇傭征信及其他征信的劃分依據(jù)是()。

A.服務(wù)對象
B.性質(zhì)
C.用途
D.服務(wù)內(nèi)容

6.單項選擇題標注每套房的單價,加蓋公章后,可以作為當期交易的價格依據(jù)是()

A.價目表
B.銷控表
C.客戶置業(yè)計劃
D.須知文件

7.單項選擇題存量房租賃查驗的內(nèi)容不包括()。

A.檢查設(shè)施設(shè)備
B.檢查家具家電
C.記錄計量表讀數(shù)
D.查驗裝飾裝修

8.單項選擇題下列關(guān)于房屋狀況說明書的表述中,錯誤的是()。

A.房屋狀況說明書由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)編制
B.房屋狀況說明書是向客戶介紹房屋基本情況的依據(jù)
C.與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同前,編制房屋狀況說明書
D.房屋狀況說明書要系統(tǒng)、全面、詳細反映房屋狀況

9.單項選擇題關(guān)于存量房買賣居間業(yè)務(wù)中結(jié)算交驗階段的表述中,錯誤的是()。

A.買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后,經(jīng)紀機構(gòu)就可以收取傭金
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以收取傭金和賺取房屋交易差價
C.如買賣雙方堅持自行劃轉(zhuǎn)交易資金,需要買賣雙方簽訂交易資金自行劃轉(zhuǎn)的聲明
D.房屋出售前已設(shè)定抵押的,要先行辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)

10.單項選擇題以下儀容禮儀的基本要求中,正確的是()。

A.女士長發(fā)披散
B.女士使用香味過濃的香水
C.女士化淡妝
D.女士頭發(fā)顏色夸張