賬務處理題：甲公司以成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計價，與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務如下：（1）甲公司擁有一項自用房產(chǎn)原值5200萬元，預計使用20年，預計凈殘值200萬元，采用直線法計提折舊，該項資產(chǎn)在2005年6月達到可使用狀態(tài)；（2）2006年12月31日甲公司由于業(yè)務調(diào)整停止自用該房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，租賃期3年，每年可以獲得租金收入600萬元，3年后出售收入預計為3800萬元。假設(shè)實際利率為5％，2006年12月31日經(jīng)測算公允價值減去處置費用后的凈額為4600萬元；（3）2007年至2009年每年12月31日收到該年租金600萬元存入銀行。（4）2010年3月甲公司以3800萬元將該項房產(chǎn)出售，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費。要求：（l）計算該房產(chǎn)2006年12月31日賬面價值；（2）計算該房產(chǎn)2010年3月出售損益；（3）作出2006年12月31日轉(zhuǎn)換、2007年12月31日取得租金和2010年3月出售時的會計處理。

甲企業(yè)對乙企業(yè)的長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算，下列各項中不會引起甲企業(yè)“長期股權(quán)投資”賬戶賬面價值增加的有（）。

按企業(yè)會計制度規(guī)定，企業(yè)認購的股票和債券，均應按實際支付的金額記入“短期投資”或有關(guān)“長期投資”賬戶。（）

某企業(yè)1月1日以106000元的價格，購入甲公司發(fā)行的債券，債券面值為100000元，期限為3年，年利率為10%，債券溢價或折價采用直線法攤銷。該企業(yè)本年年末確認的本年投資收益為（）元。

華安公司6月1日購入面值為1000萬元的三年期債券，實際支付價款1105萬元，價款中包括已到付息期尚未領(lǐng)取的債券利息50萬元，未到付息期的債券利息20萬元，相關(guān)稅費5萬元。其中，相關(guān)稅費已計入當期損益。該項債券投資的溢價金額為（）萬元。

溢價購入長期債券時，在不考慮相關(guān)稅費情況下，其各期投資收益是指（）。

長期股權(quán)投資由權(quán)益法改按成本法核算時，應按原投資的公允價值作為投資成本。（）

偉達有限責任公司（以下簡稱偉達公司）為增值稅一般納稅企業(yè)，其適用的增值稅稅率為17%。2001年與另外三個單位合資興辦甲企業(yè)，該企業(yè)注冊資本總額為2000000元，偉達公司持有30%的股份，其他三個單位持有的股份分別為25%、25%和20%。偉達公司對甲企業(yè)長期股權(quán)投資有關(guān)經(jīng)濟業(yè)務如下：（1）2001年1月1日，偉達公司用原材料向甲企業(yè)投資，該批原材料的賬面成本為500000元，公允價值和計稅價格均為600000元。（2）2001年12月31日，甲企業(yè)全年實現(xiàn)凈利潤600000元。（3）2002年3月15日，甲企業(yè)分配現(xiàn)金股利總額為300000元，分配的股利已于當日以銀行存款支付給各投資單位。（4）2002年12月31日，甲企業(yè)全年發(fā)生虧損200000元。（5）2003年1月6日，偉達公司將持有甲企業(yè)的全部股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得價款800000元，該款項已收存銀行。要求：根據(jù)上述資料，編制偉達公司有關(guān)的會計分錄。（股權(quán)投資差額按5年攤銷，要求寫出有關(guān)會計科目的明細科目）

按企業(yè)會計制度規(guī)定，企業(yè)購買股票，應以實際支付的價款作為投資成本，記入“短期投資”或“長期股權(quán)投資”科目。（）

根據(jù)我國《企業(yè)會計制度》規(guī)定，企業(yè)的短期股票投資在持有期間賺得的現(xiàn)金股利，應在實際收到時（）。