問答題物權(quán)變動的原因

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2.多項選擇題王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)購商品房一套,并向登記機關(guān)申請辦理了預(yù)告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選購的商品房以更高價格銷售給不知情的張某,并與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書。下列說法中正確的是:()

A.王某不能取得該房屋的所有權(quán),因為房地產(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)
證書
B.王某不能取得該房屋的所有權(quán),只能追究開發(fā)商的違約責任
C.王某可以取得該房屋的所有權(quán),因為房屋進行了預(yù)告登記
D.房地產(chǎn)公司未經(jīng)王某同意進行房屋出賣的行為,不發(fā)生所有權(quán)變動的效力

3.多項選擇題非因民事法律行為而發(fā)生物權(quán)變動的有()

A、繼承
B、強制執(zhí)行
C、買賣
D、公用征收
E、先占

4.單項選擇題甲有天然奇石一塊,不慎丟失。乙誤以為無主物撿回家,配以基座,陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡,乙遂以之相贈。后甲發(fā)現(xiàn),向丙追索。下列選項哪一個是正確的()

A.奇石屬遺失物,乙應(yīng)返還給甲
B.奇石屬無主物,乙取得其所有權(quán)
C.乙因加工行為取得奇石的所有權(quán)
D.丙可以取得奇石的所有權(quán)

5.單項選擇題下列哪一選項屬于所有權(quán)的繼受取得()

A.甲通過遺囑繼承其兄房屋一間
B.乙的3萬元存款得利息1000元
C.丙購來木材后制成椅子一把
D.丁拾得他人搬家時丟棄的舊電扇一臺

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動產(chǎn)抵押權(quán),動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)是權(quán)利內(nèi)容相同的擔保物權(quán)類型。

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采用不動產(chǎn)擔保物權(quán)多元立法模式的法律有哪些?()

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2007年《物權(quán)法》和1995年《擔保法》中的意定動產(chǎn)擔保物權(quán)分類一致。

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若發(fā)生有關(guān)物權(quán)糾紛,既要到《物權(quán)法》中找依據(jù),還要到其它有關(guān)法律中找依據(jù)。這樣,才能比較準確地找到法律依據(jù)。

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