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單項選擇題（）是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

A、理規(guī)約制度
B、主大會制度
C、住宅專項維修資金制度
D、物業(yè)承接查驗制度

1.單項選擇題.物業(yè)服務從業(yè)人員職業(yè)資格制度包括（）和物業(yè)管理師制度。

A、上崗證制度
B、職業(yè)技能制度
C、專業(yè)技術制度
D、人才管理制度

2.單項選擇題用來規(guī)范業(yè)主之間權利與義務關系和業(yè)主大會內部運作機制的基礎性規(guī)約是（）。

A.物業(yè)服務合同
B.業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約
C.業(yè)主委員會議事規(guī)則
D.業(yè)主大會的議事規(guī)則、業(yè)主委員會議事規(guī)則

3.單項選擇題（）是指物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，以保證物業(yè)服務正常實施和物業(yè)共用部位、公用設施設備正常使用為目的的檢查驗收。

A、物業(yè)承接查驗
B、物業(yè)服務監(jiān)管
C、招投標
D、行政管理

4.單項選擇題招標人和（）應當自中標通知書發(fā)書之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他人。

A、投標人
B、中標人
C、招標委員會
D、驗收人

5.單項選擇題綜合評估法是將物業(yè)管理（）分為投標企業(yè)資信部分、技術部分、商務部分、現(xiàn)場答辯等四部分的評審，采取百分制的方法，按總評分從高到低順序最后確定中標候選人的評標方法。

A、招標評審
B、資質評審
C、投標評審
D、水平評審

6.單項選擇題（）是業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立的，確認雙方在物業(yè)服務中權利與義務關系的書面協(xié)議。

A、物業(yè)管理條例
B、勞動服務合同
C、物業(yè)服務合同
D、物權法

7.單項選擇題（）是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)服務企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。

A、包干制
B、酬金制
C、市場調節(jié)價
D、政府指導價

8.單項選擇題（）是指由業(yè)主向物業(yè)服務企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由物業(yè)服務企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式

A、包干制
B、酬金制
C、市場調節(jié)價
D、政府指導價

9.單項選擇題服務收費，實行（）指導價；非住宅的物業(yè)服務收費，實行市場調節(jié)價。

A業(yè)主
B業(yè)主大會
C社區(qū)委員會
D政府

10.單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)承接驗收時，建設單位向物業(yè)服務企業(yè)移交的竣工驗收資料是（）。

A.地下管網工程竣工圖
B.設備、設施的安裝保養(yǎng)資料
C.物業(yè)質量保修文件
D.物業(yè)使用說明書