多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目自有資金來源包括下面哪幾個方面（）。

A.項(xiàng)目自有資金來源于借款人的實(shí)收資本、資本公積、盈余公積以及其它可自由支配的權(quán)益性資本，并扣除無法實(shí)際投入項(xiàng)目建設(shè)的資本占用。
B.土地增值等無法以現(xiàn)金形式存在的所有者權(quán)益。
C.對于單一項(xiàng)目公司，自有資金可由賬面所有者權(quán)益扣減對外投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期掛賬的應(yīng)收款等部分后得出。
D.對于同時開發(fā)多個項(xiàng)目的企業(yè)，自有資金可在上述計算方式中扣減其他項(xiàng)目占用的所有者權(quán)益和已買尚未開發(fā)的地塊成本后得出。


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1.多項(xiàng)選擇題分析借款人發(fā)展?jié)摿Φ闹笜?biāo)有（）。

A.銷售收入增長率
B.凈利潤增長率
C.固定資產(chǎn)凈值率
D.資本回報率

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)省行近期授信指導(dǎo)意見，關(guān)于中國銀行公司授信綜合收益的政策要求有：（）

A、我行綜合收益份額不得低于授信份額。
B、存量客戶年審時本年綜合收益份額應(yīng)爭取不低于上年，利率水平原則上應(yīng)達(dá)到上年批復(fù)的核心綜合收益水平。
C、存量客戶參照同業(yè)的利率執(zhí)行情況、我行授信份額變化、擔(dān)保條件強(qiáng)弱適度實(shí)施差別化的定價。
D、新增客戶的綜合收益要求一律不得低于基準(zhǔn)上浮20%。