下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說法，正確的有（）。

公積金個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)由公積金管理中心負(fù)責(zé)審批，自營性個(gè)人住房貸款由商業(yè)銀行自己審批。()

一般檔案材料需要退還借款人的，檔案管理員將材料復(fù)印后退還借款人或委托人，復(fù)印件歸檔進(jìn)行有關(guān)信息登記。（）

（）有助于評(píng)價(jià)房屋售價(jià)是否符合市場(chǎng)價(jià)值，對(duì)項(xiàng)目的銷售前景形成合理判斷。

貸款銀行對(duì)逾期90天以內(nèi)的不良貸款一般以短信、電話和信函等催收。

某夫婦申請(qǐng)個(gè)人住房貸款購買第二套住房，購房金額為100萬元，則其最大可貸金額為（）萬元。

境外個(gè)人在境內(nèi)最多只能購買（）套自住住房。

公積金個(gè)人住房貸款的利率在中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上，由各經(jīng)辦行依據(jù)借款人的風(fēng)險(xiǎn)確定。（）

個(gè)人住房貸款貸后管理的風(fēng)險(xiǎn)包括（）。

事前的信息不對(duì)稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外，即道德風(fēng)險(xiǎn)。事后的信息不對(duì)稱使得銀行的貸款資金遭受風(fēng)險(xiǎn)，即逆向選擇。()