問答題計算題:某寫字樓套間建筑面積1,000平方米,使用年限30年,該寫字樓每月租金2.5萬元。據(jù)調(diào)查,該寫字樓造價為3,000元/平方米,家具設(shè)備原值10萬元,耐用年限10年,殘值率2%。據(jù)有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)稅為年租金的12%,管理費為年租金的5%,修繕費為房屋原值的2%,保險費為房屋原值的3‰,資本化驗室率為12%。試估算該寫字樓的價格。
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土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施,推動了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場建設(shè),改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。()
題型:判斷題
當(dāng)項目竣工后,由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。()
題型:判斷題
房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為()。
題型:多項選擇題
在收集一手資料時,最普遍采用的手段是()。
題型:單項選擇題
在初步可行性研究階段,投資估算的精讀可達(dá)±()%,所需費用約占總投資的()%。
題型:單項選擇題
動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標(biāo),動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是()。
題型:單項選擇題
動態(tài)投資回收期是指項目以()抵償全部投資所需的時間。
題型:單項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)項目招標(biāo)主要方式有()。
題型:多項選擇題
以下收集一手資料的方法中,適用于描述性調(diào)查的是()。
題型:單項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟(jì)評價中,選擇評價的基數(shù)參數(shù)時,一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報率等指標(biāo)歸為()指標(biāo)。
題型:單項選擇題