單項選擇題李先生（境內(nèi)人）于2008年9月以150萬元總價在北京亞運村購買了一套二手商品房，建筑面積為128平米。2010年1月李先生決定以200萬元的總價出售予高女士，高女士是首次購房，在首付部分房款后，尾款以銀行貸款方式支付給李先生。高女士需要繳納的契稅金額是（）

A.60000元
B.30000元
C.20000元
D.10000元


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3.多項選擇題屬于土地增值稅扣除項目的是（）。

A.建筑安裝工程費
B.取得土地使用權(quán)時所支付的金額
C.土地開發(fā)成本、費用
D.因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的契稅
E.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟利益

4.多項選擇題衡量居住區(qū)內(nèi)綠地狀況的指標主要是（）。

A.人均公共綠地面積
B.地面停車率
C.人均公建用地面積
D.人均公建面積
E.綠地率

5.多項選擇題樓宇智能化系統(tǒng)主要組成部分包括（）。

A.設(shè)備自動化
B.計算機系統(tǒng)管理自動化
C.通信自動化
D.辦公自動化
E.樓宇自動化

6.多項選擇題應(yīng)當申請房地產(chǎn)所有權(quán)變更登記的情形有（）。

A.房地產(chǎn)權(quán)利人因法定名稱改變
B.房屋或土地滅失
C.房屋門牌號碼發(fā)生改變
D.繼承房屋
E.房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少、部分房屋拆除

7.多項選擇題《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房銷售可以按（）計價。

A.使用面積
B.套
C.建筑面積
D.套內(nèi)建筑面積
E.單元

8.多項選擇題劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定，以下幾種情況中可以不辦理出讓手續(xù)的是（）。

A.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地
B.私有住宅轉(zhuǎn)讓后用于商用的
C.同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的
D.國家機關(guān)用地
E.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

9.多項選擇題物業(yè)管理經(jīng)費的來源主要有（）。

A.定期收取物業(yè)服務(wù)費
B.住宅共用部位、共用設(shè)施專項維修資金
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金
D.政府多方面的扶持
E.開發(fā)建設(shè)單位給予的支持

10.多項選擇題關(guān)于土地使用權(quán)劃撥錯誤的是（）。

A.劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用和無償取得兩種形式
B.劃撥土地轉(zhuǎn)讓必須辦理出讓手續(xù)
C.劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押
D.劃撥土地存在使用期限的限制
E.對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采取國有土地出讓、租賃、作價出資（入股）和保留劃撥土地使用權(quán)等方式予以處理。