關(guān)于國有土地出讓最高年限，錯誤的是（）

房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱，它們都是民法上的（）。

未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限在（）

城鄉(xiāng)規(guī)劃修改后，應(yīng)當(dāng)按照《城市規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序報(bào)批。

以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，不需要辦理的是（）

對于出讓土地，下列流程的順序是（）①招拍掛②立項(xiàng)③領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證④簽訂出讓合同⑤確定規(guī)劃條件

中華人民共和國境內(nèi)的所有建設(shè)項(xiàng)目，都應(yīng)當(dāng)首先取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

總體規(guī)劃報(bào)上一級政府審批前，可以先經(jīng)本級人民代表大會常委會審議。