多項選擇題按照五級分類方式，不良個人住房貸款包括()。

A.正常貸款
B.次級貸款
C.可疑貸款
D.關(guān)注貸款
E.損失貸款


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1.多項選擇題在個人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，對開發(fā)商資信審查的內(nèi)容包括()。

A.開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況
B.企業(yè)資信等級或信用程度
C.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)
D.項目資金到位情況
E.稅務(wù)登記證明

2.多項選擇題銀行市場環(huán)境分析的主要任務(wù)有()。

A.確定分析對象
B.分析購買行為
C.進行市場細(xì)分
D.選擇目標(biāo)市場
E.實行市場定位

3.多項選擇題在個人住房貸款中，保證擔(dān)保的法律風(fēng)險主要表現(xiàn)在()。

A.未明確連帶責(zé)任保證，追索的難度大
B.未明確保證期間或保證期間不明
C.保證人保證資格缺乏保證能力
D.公司、企業(yè)的分支機構(gòu)為個人提供保證
E.公司董事、經(jīng)理越權(quán)對外提供保證

4.多項選擇題個人貸款信用風(fēng)險的管理措施有()。

A.嚴(yán)格審查貸款申請
B.嚴(yán)格實行貸放分控
C.嚴(yán)格實行支付管
D.嚴(yán)格實行貸后管理
E.嚴(yán)格實行反饋管理

5.多項選擇題貸款人受理借款人個人貸款申請后，要進行相應(yīng)的貸款調(diào)查，調(diào)查的內(nèi)容有()。

A.借款人基本情況
B.借款人收入情況
C.借款人還款來源、還款能力及還款方式
D.保證人擔(dān)保意愿、擔(dān)保能力或抵(質(zhì))押物價值及變現(xiàn)能力
E.借款用途

6.多項選擇題下列屬于專項貸款的是()。

A.中國銀行的個人投資經(jīng)營貸款
B.中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款
C.交通銀行的個人商鋪貸款
D.中國銀行的個人商用房貸款
E.中國光大銀行的個人工程機械按揭貸款

7.多項選擇題根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押的有()。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定著物
B.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)
C.抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)
D.抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地面上定著物
E.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)

8.多項選擇題個人貸款的額度可以根據(jù)申請人所購財產(chǎn)價值提供的()等確定。

A.抵押擔(dān)保的額度
B.質(zhì)押擔(dān)保的額度
C.保證擔(dān)保的額度
D.個人納稅證明
E.資信情況

9.多項選擇題下列關(guān)于個人住房貸款擔(dān)保方式的說法正確的有()。

A.貸款銀行可以根據(jù)借款人的情況，采用一種或同時采用幾種貸款擔(dān)保方式
B.在二手房貸款中，一般由中介機構(gòu)或擔(dān)保機構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任
C.在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，抵押加階段性保證人仍然負(fù)有保證責(zé)任
D.國家財政部發(fā)行的憑證式國庫券可以作為質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物
E.在貸款期間，經(jīng)貸款銀行同意，借款人可根據(jù)實際情況變更貸款擔(dān)保方式

10.多項選擇題對未按期還款的商業(yè)助學(xué)貸款借款人，貸款銀行可采用的催收方式包括()。

A.電話催收
B.信函催收
C.上門催收
D.律師函
E.司法催收