（）是開發(fā)建設項目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。

以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。

《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）

購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。

房地產(chǎn)開發(fā)建設階段的質(zhì)量控制手段有（）。

以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有（）。

當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）

掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。

下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風險。