單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)的租金是以()為基礎計算的。
A、每一個獨立出租單元的總出租面積
B、以每月每平方米
C、以每平方米可出租面積
D、每平方米可出租面積按月或年支付的金額
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2.單項選擇題開發(fā)項目全部投資的內(nèi)部收益率表明了（）。
A.項目投資所能支付的最高貸款利率
B.將未來收益或收入轉換成現(xiàn)值的收益率
C.投資者每年所獲得的或期望獲得的收益率
D.項目年凈收益與項目投資的資本價值之比
3.多項選擇題金融機構為了降低自身的資金損失風險，提高貸款償還的可能性，通常會要求對房地產(chǎn)貸款進行擔保。房地產(chǎn)貸款擔保方式包括()。
A、保證
B、抵押
C、質(zhì)押
D、名譽
4.單項選擇題工程成本控制的主要對象是()。
A、主要費用中的固定費用
B、主要費用中的變動費用
C、次要費用中的固定費用
D、次要費用中的變動費用
5.單項選擇題長期利率下調(diào)，預期房地產(chǎn)投資風險降低會導致房地產(chǎn)投資需求()。
A、上升
B、下降
C、不變
D、不確定
最新試題
市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)項目招標主要方式有（）。
題型：多項選擇題
下列費用中，屬于土地費用的是（）。
題型：單項選擇題
不需要任何刺激需求的費用就會有其基本的銷售量稱為（）。
題型：單項選擇題
一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）
題型：判斷題
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。
題型：單項選擇題
動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。
題型：單項選擇題
土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施，推動了公開、公平和透明的土地供應市場建設，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權的程序。（）
題型：判斷題
某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。
題型：單項選擇題
在開發(fā)項目財務評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
題型：單項選擇題