A.凈現(xiàn)值指標(biāo)沒有考慮資金的時(shí)間價(jià)值
B.經(jīng)濟(jì)意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示項(xiàng)目的盈利水平；判斷直觀
C.必須先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的
D.在互斥方案評價(jià)的時(shí)候，凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限，才能進(jìn)行各個(gè)方案之間的比選
E.凈現(xiàn)值能反映項(xiàng)目投資中單位投資的使用效率，能直接說明在項(xiàng)目運(yùn)營期間各年的經(jīng)營成果
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A.確定性評價(jià)方法
B.不確定性評價(jià)方法
C.靜態(tài)評價(jià)方法
D.動(dòng)態(tài)評價(jià)方法
E.定量分析方法
A.資金的多少
B.資金發(fā)生的時(shí)間
C.利率或折現(xiàn)率的大小
D.資金換算方法
E.利息
A.0.2
B.0.625
C.0.8
D.1.6
A.功能不變，成本降低
B.功能和成本都降低，但成本降幅較大
C.功能提高，成本降低
D.功能提高，成本不變
最新試題
開展價(jià)值工程活動(dòng)的目的是：（）
某上市公司普通股目前市價(jià)為16元，預(yù)期年末每股發(fā)放股利0.8元，股利年增長率為6%，計(jì)算該普通股資金成本。
某綜合樓的年租金72萬元，每年年末繳款，問如果考慮資金時(shí)間價(jià)值，至第10年年末房屋產(chǎn)權(quán)人共獲租金價(jià)值多少？（設(shè)年利率為8.5%）
價(jià)值工程的價(jià)值是：（）
關(guān)于價(jià)值工程，下列說法中正確的有（）。
某房產(chǎn)公司現(xiàn)在正在建設(shè)一幢大樓，預(yù)計(jì)兩年后銷售，其利潤為1800萬元，設(shè)年投資報(bào)酬率為9.3%，問該利潤的現(xiàn)值為多少？
現(xiàn)有資金100萬元，欲在19年末使其增值到原來的3倍，選擇投資機(jī)會(huì)時(shí)最低可接受的年報(bào)酬率為多少？
下列可以提高產(chǎn)品價(jià)值的是：（）
某公司欲投資生產(chǎn)一種電子新產(chǎn)品，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力是每年250萬只。該項(xiàng)目擬2005年建設(shè)，2006年投產(chǎn)。由于是新產(chǎn)品，需要大量的營銷活動(dòng)拓展市場，根據(jù)市場預(yù)測及產(chǎn)品營銷計(jì)劃安排，投產(chǎn)當(dāng)年（計(jì)算期第二年）生產(chǎn)負(fù)荷可以達(dá)到30%，投產(chǎn)后第二年達(dá)到60%，第三年和第四年達(dá)到90%。預(yù)計(jì)第五年開始出現(xiàn)競爭對手和或替代產(chǎn)品，以后生產(chǎn)負(fù)荷開始下降，投產(chǎn)第七年末壽命周期結(jié)束。價(jià)格研究預(yù)測結(jié)果表明，該產(chǎn)品價(jià)格（只考慮相對價(jià)格變動(dòng)因素）將先高后低，試編制各年的營業(yè)收入估算表。
某房產(chǎn)公司向銀行抵押貸款2000萬元，年利率12%，25年內(nèi)分期償還，每年年末還本付息多少？