甲向某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)訂了一套住房，雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并首付了30%的款項(xiàng)，雙方辦理了預(yù)告登記。后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司因資金緊張又將該套樓盤(pán)整體抵押給某銀行，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司因到期不能償還銀行貸款而發(fā)生糾紛。下列表述正確的是：（）

依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》及相關(guān)法律規(guī)定，以下物權(quán)的取得不以登記為生效條件的是哪些？（）

甲與乙簽訂了一份汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同，甲將該車(chē)交付給乙，乙當(dāng)即付清貨款，但甲、乙一直未辦理過(guò)戶手續(xù)，因汽車(chē)的相關(guān)證件在甲之手，甲因貸款又用該車(chē)的相關(guān)證件辦理了抵押。后因甲無(wú)力償還貸款而引起糾紛。下列表述正確的有：（）

甲、乙、丙三人共有一輛拖拉機(jī)，農(nóng)閑時(shí)往往有幾個(gè)月擱置不用。乙、丙均想將拖拉機(jī)賣(mài)掉。甲外出之時(shí)，乙、丙二人就協(xié)商將拖拉機(jī)賣(mài)給了丁，賣(mài)得價(jià)款為甲留下一份，其他由乙、丙各自取走。甲回來(lái)后獲悉此事，認(rèn)為乙、丙未經(jīng)自己同意無(wú)權(quán)出賣(mài)拖拉機(jī)。乙、丙認(rèn)為應(yīng)該少數(shù)服從多數(shù)。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的有：（）

不知情的第三人能否取得古畫(huà)的所有權(quán)？為什么？宏達(dá)公司與承建商所簽的工程合同是否有效？為什么？承建商對(duì)于拖欠的工程款能否主張權(quán)利？如何行使權(quán)利？D銀行能否對(duì)已賣(mài)給E公司的庫(kù)存物品主張抵押權(quán)？為什么？丙能否以訴訟時(shí)效已過(guò)拒絕交付該500萬(wàn)元？為什么？

甲有一所歸自己所有的房子，甲的下列行為中，體現(xiàn)其物權(quán)性質(zhì)的有：（）

甲村所在的乙村民小組的10畝土地，因建設(shè)需要被國(guó)家征收，并作為丙醫(yī)院的建設(shè)用地。丙醫(yī)院在5月10日進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，但直到10月10日才頒發(fā)了建設(shè)用地使用權(quán)證。因征地款和補(bǔ)償費(fèi)發(fā)生糾紛。下列表述正確的有：（）

甲公司因企業(yè)改制分立成乙公司和丙公司。乙公司對(duì)登記在丙公司名下一棟房產(chǎn)的歸屬提出異議，認(rèn)為該房產(chǎn)應(yīng)屬乙公司所有。經(jīng)咨詢(xún)律師后，乙公司于8月8日到登記機(jī)關(guān)辦理了異議登記手續(xù)。8月10日，丙公司將該棟房產(chǎn)抵押給丁公司，以擔(dān)保到期支付約定的貨款，雙方簽訂了書(shū)面抵押合同，但未辦理抵押登記。9月8日，付款期限屆至，丙公司無(wú)力支付，丁公司準(zhǔn)備行使抵押權(quán)，乙公司提出異議，引起糾紛。經(jīng)查，乙公司自辦理異議登記后未再采取任何其他措施。下列表述正確的是：（）

設(shè)甲與乙、丙所簽訂的合同未進(jìn)行預(yù)告登記，丁進(jìn)行了抵押登記，法院判決由丁行使抵押權(quán)。乙、丙對(duì)下列請(qǐng)求應(yīng)予支持的有：（）

甲向乙借款并將自己的一輛汽車(chē)抵押于乙，雙方辦理了抵押登記，后甲開(kāi)車(chē)出現(xiàn)交通事故，該車(chē)被損壞而送至丙處修理，因無(wú)力支付修理費(fèi)而被丙扣留?，F(xiàn)乙主張抵押權(quán)，丙主張留置權(quán)，為此發(fā)生沖突。對(duì)此，下列表述正確的是：（）