問(wèn)答題

封面和目錄(略)致委托人函(略)估價(jià)師聲明我們鄭重聲明:1.我們?cè)诒竟纼r(jià)報(bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)的和準(zhǔn)確的。2.本估價(jià)報(bào)告中的分析、意見(jiàn)和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見(jiàn)和結(jié)論,但受本估價(jià)報(bào)告中已說(shuō)明的假設(shè)和限制條件的限制。3.我們與本次估價(jià)的估價(jià)對(duì)象沒(méi)有利害關(guān)系,也與有關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有個(gè)人利害關(guān)系或偏見(jiàn)。4.我們依照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》(GB/T50291-1999)進(jìn)行分析和測(cè)算,形成意見(jiàn)和結(jié)論,撰寫(xiě)本估價(jià)報(bào)告。5.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師×××已對(duì)本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對(duì)象進(jìn)行了實(shí)地查看,但我們對(duì)估價(jià)對(duì)象的現(xiàn)場(chǎng)查看僅限于其外觀和使用狀況,對(duì)被遮蓋、未暴露及難以接觸到的部分,依據(jù)委托方提供的資料進(jìn)行評(píng)估。除非另有協(xié)議,我們不承擔(dān)對(duì)估價(jià)對(duì)象建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)查的責(zé)任。6.沒(méi)有人對(duì)本估價(jià)報(bào)告提供了重要專業(yè)幫助。7.本估價(jià)報(bào)告依據(jù)了委托人提供的相關(guān)資料,委托人對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。因資料失實(shí)造成估價(jià)結(jié)果有誤的,估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.本報(bào)告估價(jià)結(jié)果僅作為委托人在本次估價(jià)目的下使用,不得做其他用途。未經(jīng)本估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員同意,估價(jià)報(bào)告不得向委托人及報(bào)告審查部門(mén)以外的單位及個(gè)人提供,凡因委托人使用估價(jià)報(bào)告不當(dāng)而引起的后果,估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.本估價(jià)報(bào)告的全部或其部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開(kāi)媒體上,報(bào)告解釋權(quán)為本估價(jià)機(jī)構(gòu)所有。中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師(注冊(cè)號(hào)××××):××××(簽名蓋章)中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師(注冊(cè)號(hào)××××):××××(簽名蓋章)中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師(注冊(cè)號(hào)××××):××××(簽名蓋章)


最新試題

市場(chǎng)法中選取可比實(shí)例時(shí),應(yīng)做到可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在估價(jià)報(bào)告中合理且有依據(jù)地說(shuō)明估價(jià)假設(shè),其主要作用有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列估價(jià)目的中,對(duì)已出租的房地產(chǎn)應(yīng)考慮租約影響的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)運(yùn)用各種估價(jià)方法測(cè)算估價(jià)對(duì)象價(jià)值的要求不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估時(shí),開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值不適用()求取。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)房地產(chǎn)獲取收益的方式不同,收益法中的凈收益測(cè)算包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某幢辦公樓應(yīng)配置電梯,但實(shí)際未安裝,現(xiàn)單獨(dú)增加電梯(包括土建工程費(fèi)用、電梯購(gòu)置與安裝費(fèi)用等)需要100萬(wàn)元。類似帶電梯的辦公樓的重置價(jià)格為2500萬(wàn)元,其中電梯配置費(fèi)用為90萬(wàn)元,扣除因沒(méi)有電梯引起的折舊后,該辦公樓的價(jià)值為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

決定某類房地產(chǎn)供給量的主要直接因素有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

宗房地產(chǎn)的成交價(jià)格比正常價(jià)格低8%,買(mǎi)賣(mài)雙方約定所有交易稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。當(dāng)?shù)卦擃惙康禺a(chǎn)交易中賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常價(jià)格的5%和3%?,F(xiàn)將該房地產(chǎn)交易實(shí)例選作可比實(shí)例,其相應(yīng)的修正系數(shù)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估待開(kāi)發(fā)土地價(jià)值時(shí),選取最佳的開(kāi)發(fā)利用方式包括選取最佳的()。

題型:多項(xiàng)選擇題