大多數(shù)估價(jià)是對(duì)將來的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，一般以實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象期間或者估價(jià)作業(yè)期內(nèi)的某個(gè)日期為價(jià)值時(shí)點(diǎn)。（）

房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價(jià)項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名的聲明，非注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）

對(duì)于經(jīng)審核認(rèn)為需要修改的估價(jià)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改；對(duì)于不合格的估價(jià)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)重新撰寫，甚至需要重新估價(jià)。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價(jià)后撰寫的估價(jià)報(bào)告，不必再次進(jìn)行審核。（）

估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期是指使用估價(jià)報(bào)告不得超過的時(shí)間界限。（）

明確估價(jià)對(duì)象的實(shí)物狀況，是搞清楚估價(jià)對(duì)象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。（）

估價(jià)目的是由委托人提出的，價(jià)值時(shí)點(diǎn)是根據(jù)估價(jià)目的確定的。（）

敘述式報(bào)告能使估價(jià)人員有機(jī)會(huì)充分論證和解釋其分析、意見和結(jié)論，使估價(jià)結(jié)果更具有說服力。（）

明確估價(jià)目的有助于明確估價(jià)對(duì)象，有助于明確價(jià)值時(shí)點(diǎn)，還有助于明確所要評(píng)估的價(jià)值類型。（）

估價(jià)需求者可能是個(gè)人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關(guān)部門或者其他組織；可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人；也可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人以外的投資者、債權(quán)人等。但不可能是政府等行政機(jī)關(guān)。（）

完成實(shí)地查勘之后，執(zhí)行實(shí)地查勘的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)在"實(shí)地查勘記錄"上簽名，注明實(shí)地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實(shí)地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實(shí)地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。（）