A.標(biāo)題
B.估價項目名稱
C.委托人
D.注冊房地產(chǎn)估價師
E.參加項目人員
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A.分欄式報告
B.文字式報告
C.敘述式報告
D.表格式報告
E.分步式報告
A.詢問有關(guān)知情人士
B.查閱估價機構(gòu)自己的資料庫
C.估價師在實地查看估價對象時獲取
D.要求委托人提供
E.自有評估的資料
A.委托人的名稱或者姓名和資產(chǎn)狀況
B.估價費用及收取方式
C.解決爭議的方法
D.估價機構(gòu)的名稱和住所
E.交付估價報告的類型、交付方式等
A.突破專業(yè)能力限制，接受各種估價要求
B.提高服務(wù)質(zhì)量
C.恰當(dāng)?shù)男麄?br />
D.低收費
E.最大限度壓縮估價作業(yè)期
A.與估價需求者有利害關(guān)系
B.與估價對象有利益關(guān)系
C.超出了自己的業(yè)務(wù)范圍
D.受行政主管部門委托
E.自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗有限而難以評估出客觀合理的價值
最新試題
當(dāng)估價機構(gòu)分立、合并、終止時，估價資料的保管人員應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)人員和單位編制估價資料移交清冊，將估價資料移交指定的單位，并按照有關(guān)規(guī)定辦理估價檔案交接手續(xù)。（）
估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由估價機構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用，估價師也可以個人名義承攬估價業(yè)務(wù)。（）
進行房地產(chǎn)估價時，實地勘察應(yīng)由估價人員獨立完成。（）
在實地查勘時，一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主陪同。（）
敘述式報告能使估價人員有機會充分論證和解釋其分析、意見和結(jié)論，使估價結(jié)果更具有說服力。（）
對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）
如果對于估價業(yè)務(wù)是估價機構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的，經(jīng)征求估價需求者的書面同意，可以與其他合適的估價機構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務(wù)。（）
房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值作出估計。（）
擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)。（）
對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產(chǎn)，也應(yīng)進行實地查勘。（）