估價報告應(yīng)用有效期是指使用估價報告不得超過的時間界限。（）

房地產(chǎn)估價報告中應(yīng)當有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）

在估價報告中陳述估價的假設(shè)和限制條件，一方面是規(guī)避風險、保護估價機構(gòu)和估價人員，另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。（）

記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。（）

估價目的是由委托人提出的，價值時點是根據(jù)估價目的確定的。（）

敘述式報告能使估價人員有機會充分論證和解釋其分析、意見和結(jié)論，使估價結(jié)果更具有說服力。（）

表格式報告是估價人員履行對委托人責任的最佳方式。（）

明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。（）

當估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）

如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責任期應(yīng)是無限期的。（）