單項選擇題"地租=市場價格-生產成本-平均利潤-資本利息"的理論是（）提出來的。
A.威廉·配第
B.馬克思
C.大衛(wèi)·李嘉圖
D.馬爾薩斯
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1.單項選擇題對于各層用途相同且價格差異不大的建筑，其地價可按（）分攤。
A.建筑面積
B.房地價值
C.土地價值
D.建筑物價值
2.單項選擇題在區(qū)段地價計算的基礎上做適當的調整后的地價為（）。
A.標準臨街宗地價格
B.區(qū)段地價
C.基準地價
D.標定地價
3.單項選擇題在某一城市的一定區(qū)域范圍內，根據用途相似、地段相連、地價相近的原月劃分地價區(qū)段，然后調查評估出的各地價區(qū)段某一時點的平均水平價格叫做（）。
A.基準地價
B.標定地價
C.路線價
D.宗地價格
4.單項選擇題路線價法的關鍵和難點是（）。
A.劃分路線價區(qū)段
B.設定標準深度
C.調查評估路線價
D.制定深度百分率
5.單項選擇題路線價法求得的價格實際是一種（）。
A.市場價格
B.收益價格
C.積算價格
D.比準價格
最新試題
狹義地租是指利用土地所獲得的超額報酬。（）
題型：判斷題
在路線價法中，"標準臨街宗地"可視為比較法中的"可比實例"。（）
題型：判斷題
路線價法主要適用于成片土地的估價，而且不需多長時間。（）
題型：判斷題
廣義地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產要素所獲得的超額報酬。（）
題型：判斷題
區(qū)段地價是某特定地價區(qū)段的單價或樓面地價，它代表或反映著該地價區(qū)段內土地價格的正常和總的水平。（）
題型：判斷題
基準地價修正法是指在政府確定公布了基準地價的地區(qū)，通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較，由估價對象宗地所處地段的基準地價調整得出估價對象宗地價格的一種估價方法。（）
題型：判斷題
一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質"區(qū)域。（）
題型：判斷題
斯密將地租的研究從農地擴充到非農地，認為非農地所生的產值必須高于原先種植的作物所生的地租，才有轉用的可能。（）
題型：判斷題
路線價法特別適用于土地課稅、土地整理、征地拆遷或者其他需要在大范圍內對大量土地進行的估價。（）
題型：判斷題
深度價格修正率又稱深度百分率，深度指數。（）
題型：判斷題