對長期趨勢法來說，擁有越長時期、越真實的歷史價格資料，作出的推測、判斷就越準(zhǔn)確、可信。（）

長期趨勢法就是估價人員用來對房地產(chǎn)的未來價格作出推測、判斷的方法。（）

在直線趨勢法公式中，α、b的值是根據(jù)最小二乘法確定的。（）

在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）

加權(quán)移動平均法是將估價時點前每若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計，再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。（）

在平均增減量法公式中，d代表逐期增減量。（）

平均增減量法、平均發(fā)展速度法可通過加權(quán)的辦法來提高所要推算的趨勢值的準(zhǔn)確性。（）

如果長期趨勢線越陡，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越強；反之，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越弱。（）

只要房地產(chǎn)價格的變動過程是持續(xù)上升或下降的，就可運用平均增減量法。（）

直線趨勢法設(shè)定∑x=0是為了減便計算。（）