A.地理位置
B.土地面積
C.土地形狀
D.建筑規(guī)模
E.鄰里關(guān)系
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.交易雙方或某一方有特別動機(jī)或偏好的交易
B.特殊交易方式的交易
C.交易稅費正常負(fù)擔(dān)的交易
D.相鄰房地產(chǎn)的合并交易
E.成交價格的不確定
A.不可移動性
B.獨一無二性
C.永保其值性
D.價值量大性
E.增值性
A.使用面積
B.建筑面積
C.房屋整體面積
D.建設(shè)外使用面積
E.公攤面積
A.人民幣
B.美國貨幣
C.法國貨幣
D.英國貨幣
E.印度貨幣
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一采用單價
C.統(tǒng)一劃定價格上下限
D.統(tǒng)一面積內(nèi)涵
E.統(tǒng)一利率
最新試題
交易稅費非正常負(fù)擔(dān)的房地產(chǎn)交易，其成交價格比正常價格可能偏高也可能偏低。（）
進(jìn)行房地產(chǎn)狀況修正，是將可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格調(diào)整為在估價對象的房地產(chǎn)狀況下的價格。（）
對在建工程的估價，可采用比較法估價。（）
居住條件講求寧靜、安全、舒適；商業(yè)房地產(chǎn)看重繁榮程度、交通條件。（）
進(jìn)行區(qū)位狀況修正，是將可比實例房地產(chǎn)在其實物狀況下的價格調(diào)整為在估價對象房地產(chǎn)實物狀況下的價格。（）
可比實例的用途應(yīng)與估價對象的用途相似。（）
最適用的房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率是房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率。（）
即使在房地產(chǎn)市場比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，比較法也并非完全有效。（）
某地區(qū)某類房地產(chǎn)2010年4月至10月的價格指數(shù)分別79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月為100）。其中某宗房地產(chǎn)在2010年6月的價格為3800元/m2，對其進(jìn)行市場狀況調(diào)整，則調(diào)整到2010年10月的價格為多少？
交易實例的成交日期與估價時點相隔2年以上的不宜采用，因為難以進(jìn)行市場狀況修正，即使修正也可能出現(xiàn)大的偏差。（）