單項選擇題公開市場假設常用于()的評估

A.固定資產(chǎn)
B.房產(chǎn)和土地使用權
C.機器設備
D.無形資產(chǎn)


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1.單項選擇題關于房屋建筑物的說法不正確的是:()

A.房屋建筑物的基本組成有:基礎、主體承重結構和屋頂及圍護結構
B.建筑物作為商品有以下特性:不可位移性、產(chǎn)權邊界復雜性、和功能變異性
C.對建筑物分類,能使評估人員更好的了解房屋建筑物的特點,使評估更科學
D.土地使用權劃撥具有無償性、無期限性、可轉讓性

2.單項選擇題不屬于普通股評估類型的是:()

A.年金化模型
B.紅利增長模型
C.分段式模型
D.固定紅利模型

6.單項選擇題法律和合同、企業(yè)申請書分別規(guī)定有法定有效期限和受益年限的,則無形資產(chǎn)的有效期限為()。

A.法定有效期限
B.受益年限
C.法定有效期限和受益年限中較短者
D.10年

7.單項選擇題與企業(yè)的超額獲利能力密切相關的無形資產(chǎn)是()

A.商標
B.專利權
C.專有技術
D.商譽

最新試題

下列因素中,與按等比級數(shù)遞增,收益無限期的評估價值呈反方向變化的有()。

題型:多項選擇題

當經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時,就需要進行清算。當不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算,則應該選擇()。

題型:單項選擇題

下列各項中,可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責的義務的是()。

題型:單項選擇題

小王是某資產(chǎn)評估機構的專業(yè)評估人員,他的下列行為中不正確的有()。

題型:多項選擇題

下列各項中,屬于來自委托人與產(chǎn)權持有人的業(yè)務風險的有()。

題型:多項選擇題

下列各項中,屬于市場法原理的是()。

題型:單項選擇題

采用收益法進行價值評估時,下列各項中,只能用股權投資回報率作為折現(xiàn)率的是()。

題型:單項選擇題

評估協(xié)會是評估機構和評估專業(yè)人員的自律性組織,依照()實行自律管理。

題型:多項選擇題

如果通過實施替代程序之后,受限事項并不會對評估結論產(chǎn)生重大影響,可以()。

題型:單項選擇題

價值比率有很多種,但在評估實務中,最常用的有()。

題型:多項選擇題