A.一次付清
B.支付定金
C.分期支付
D.以一定日期為最后期限一次付清
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A.建筑面積500m2，兩年前租出，年租35萬元，位于同一工業(yè)區(qū)
B.建筑面積1000m2，近期租出，年租50元／m2，位于50km外
C.建筑面積10000m2，近期租出，年租180萬元，位于同一工業(yè)區(qū)
D.建筑面積2000m2，近期租出，年租20萬元，位于同一工業(yè)區(qū)
A.3個(gè)以上
B.5個(gè)以下
C.3～5個(gè)
D.3～10個(gè)
A.充實(shí)和完整
B.豐富和完整
C.廣泛和真實(shí)
D.完整和真實(shí)
A.存量成套住宅
B.房地產(chǎn)開發(fā)用地
C.商鋪
D.古建筑
A.完全相同的房地產(chǎn)
B.相關(guān)的房地產(chǎn)交易
C.類似房地產(chǎn)的交易
D.房地產(chǎn)的交易
A.賦予每個(gè)價(jià)格不同的權(quán)數(shù)
B.賦予每個(gè)價(jià)格的變動(dòng)率
C.賦予每個(gè)價(jià)格中位數(shù)
D.賦予每個(gè)價(jià)格一個(gè)具有綜合性的比準(zhǔn)價(jià)格
A.綜合出的一個(gè)價(jià)格
B.估算出的一個(gè)價(jià)格
C.簡(jiǎn)單算出的一個(gè)價(jià)格
D.修正得出的一個(gè)價(jià)格
A.冪次平均數(shù)
B.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)
C.修正平均數(shù)
D.低項(xiàng)算術(shù)平均數(shù)
A.修正價(jià)格
B.計(jì)算價(jià)格
C.交易價(jià)格
D.客觀合理價(jià)格
A.合理價(jià)格
B.符合市場(chǎng)的價(jià)格
C.正常價(jià)格
D.具有一定可靠性并反映了正常市場(chǎng)狀況的價(jià)格
最新試題
繁華程度、交通便捷程度、環(huán)境景觀、公共設(shè)施完備程度、臨路狀況、樓層、土地使用權(quán)年限，城市規(guī)劃限制條件，以上均為區(qū)位狀況比較修正的主要內(nèi)容。（）
進(jìn)行房地產(chǎn)狀況修正，是將可比實(shí)例在其房地產(chǎn)狀況下的價(jià)格調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象的房地產(chǎn)狀況下的價(jià)格。（）
如果成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況可能發(fā)生了變化，價(jià)格就有可能不同。（）
經(jīng)過了市場(chǎng)狀況修正后，就將可比實(shí)例在其成交日期時(shí)的價(jià)格變成了在當(dāng)前市場(chǎng)狀況下的價(jià)格。（）
如果為土地使用權(quán)出讓，一般買賣、租賃、征用等目的估價(jià)，則應(yīng)選取相對(duì)應(yīng)的交易類型的交易實(shí)例為可比實(shí)例。（）
交易實(shí)例的成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)相隔2年以上的不宜采用，因?yàn)殡y以進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正，即使修正也可能出現(xiàn)大的偏差。（）
交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)的房地產(chǎn)交易，其成交價(jià)格比正常價(jià)格可能偏高也可能偏低。（）
一般認(rèn)為可比實(shí)例的成交日期與價(jià)值時(shí)點(diǎn)相隔2年以上的不宜采用。（）
進(jìn)行區(qū)位狀況修正，是將可比實(shí)例房地產(chǎn)在其實(shí)物狀況下的價(jià)格調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)實(shí)物狀況下的價(jià)格。（）
實(shí)物狀況比較修正的內(nèi)容，對(duì)于土地來說，包括面積大小、形狀、基礎(chǔ)設(shè)施完備程度、土地平整程度、平面布置和工程質(zhì)量等。（）