單項(xiàng)選擇題下列影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素,不屬于經(jīng)濟(jì)因素的是()。

A.房地產(chǎn)投機(jī)
B.物價(jià)變動
C.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
D.居民收入水平


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1.單項(xiàng)選擇題下列情況中會導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降的是()。

A.上調(diào)貸款利率
B.收緊房地產(chǎn)開發(fā)貸款
C.減免房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收
D.減少土地供應(yīng)

3.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)實(shí)中的使用、支配權(quán)要受到多方面的制約,其中農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地屬于()方面的制約。

A.建筑技術(shù)
B.權(quán)利狀況
C.相鄰關(guān)系
D.土地使用管制

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的表述錯(cuò)誤的有()。

A.不同的影響因素或者其變化,引起房地產(chǎn)價(jià)格變動的方向是不盡相同的
B.影響因素對房地產(chǎn)價(jià)格的影響與時(shí)間無關(guān)
C.提高或降低房地產(chǎn)交易稅費(fèi)等房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施,對房地產(chǎn)價(jià)格的影響通常需要一個(gè)過程
D.某些房地產(chǎn)價(jià)格影響因素對房地產(chǎn)價(jià)格的影響可用數(shù)學(xué)公式或數(shù)學(xué)模型來量化

5.單項(xiàng)選擇題土地增值稅是房地產(chǎn)()的稅收。

A.開發(fā)環(huán)節(jié)
B.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)
C.持有環(huán)節(jié)
D.銷售環(huán)節(jié)