在現(xiàn)時估價中，有時評估的不一定是公開市場價值，而是在某些特定條件限制下的價值，如在城市房屋拆遷估價中應采用清算價值標準。（）

為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價中，評估的應是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值？保留價應由誰來確定，它與評估價有何關系？

均價一般可以反映所銷售商品房的總體價格水平。（）

正常成交價格與非正常成交價格如何區(qū)分？

樓面地價有何特殊作用？

市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）

決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？

在房地產(chǎn)拍賣活動中有哪幾種價格，它們的含義是什么？

房地產(chǎn)供給與一般商品供給有何不同之處？

房地產(chǎn)價格與一般物品價格的不同之處主要有哪些？