如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力？

宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。（）

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

如何界定一宗土地的空間范圍？

如何進一步認識房地產(chǎn)的實物？

房地產(chǎn)主要有哪些分類？每種分類中將房地產(chǎn)分為哪幾類？

在實物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時，是否可能只單獨評估其中的土地或建筑物的價值？試舉例說明。

房地產(chǎn)、土地、建筑物、其他地上定著物的含義分別是什么？

應(yīng)如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？

房屋所有權(quán)有國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)三種。（）