多項(xiàng)選擇題下列可提供債務(wù)融資的投資機(jī)構(gòu)有（）。

A.個(gè)人
B.國有企業(yè)
C.商業(yè)銀行
D.保險(xiǎn)公司
E.退休基金


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)所有權(quán)的結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)企業(yè)主要以（）幾種企業(yè)形式為主。

A.外商獨(dú)資企業(yè)
B.有限責(zé)任合伙企業(yè)
C.有限責(zé)任公司
D.股份有限公司
E.房地產(chǎn)投資信托基金

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資者進(jìn)行權(quán)益融資的方式有（）。

A.公司上市
B.增發(fā)新股
C.對(duì)購房者的預(yù)售
D.發(fā)行企業(yè)債券
E.吸收其他機(jī)構(gòu)投資者資金

3.多項(xiàng)選擇題按照融通資金承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和獲得報(bào)酬的方式不同，可以將資金融通劃分為（）。

A.直接融資
B.間接融資
C.權(quán)益融資
D.債務(wù)融資
E.安全融資

4.多項(xiàng)選擇題金融機(jī)構(gòu)在進(jìn)行資金融通時(shí)，通?？紤]資金的（）。

A.保證性
B.安全性
C.盈利性
D.流動(dòng)性

5.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款的類型有（）。

A.政策性抵押貸款
B.商業(yè)性抵押貸款
C.A與B組合抵押貸款
D.個(gè)人信用貸款

最新試題

在抵押貸款支持債券和抵押貸款直付債券中，發(fā)行人仍持有抵押貸款組合，所發(fā)行的債券則屬于發(fā)行人的債務(wù)。（）

題型：判斷題

某開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)貸款10000萬元，該企業(yè)的信用等級(jí)為A級(jí)，信用貸款期限4年，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為AAA級(jí)，銀行不能發(fā)放貸款。（）

題型：判斷題

權(quán)益型REITs是以收益性物業(yè)的出租、經(jīng)營管理和開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，主要收入是房地產(chǎn)出租收入。（）

題型：判斷題

權(quán)益型REITs主要為房地產(chǎn)開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務(wù)，或經(jīng)營抵押貸款支持證券（MBS）業(yè)務(wù)，主要收入來源是抵押貸款的利息收入。（）

題型：判斷題

對(duì)于在建工程抵押貸款，通常的做法是：一次辦理承包工程合同的房屋期權(quán)抵押登記；按工程形象進(jìn)度和約定的貸款價(jià)值比率，分次確定貸款額度，分次發(fā)放貸款。（）

題型：判斷題

遵照個(gè)人住房貸款的相關(guān)政策規(guī)定，將每筆住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下。（）

題型：判斷題

傘形合伙REITs是REITs直接擁有房地產(chǎn)的同時(shí)，還通過經(jīng)營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產(chǎn)。（）

題型：判斷題

對(duì)于已設(shè)定抵押的房屋期權(quán)，在抵押期內(nèi)，開發(fā)商可以在銀行的監(jiān)管下預(yù)售。（）

題型：判斷題

在為房地產(chǎn)投資者提供債務(wù)融資的同時(shí)，提供部分權(quán)益融資或允許部分債務(wù)融資在一定條件下轉(zhuǎn)為權(quán)益融資，是許多金融機(jī)構(gòu)和機(jī)構(gòu)投資者希望選擇的方式。（）

題型：判斷題

抵押型REITs主要為房地產(chǎn)開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務(wù)，或經(jīng)營抵押貸款支持證券（MBS）業(yè)務(wù)，主要收入來源是抵押貸款的利息收入。（）

題型：判斷題