單項選擇題下列資金中，不屬于資本金現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流入的是（）。

A.土地增值稅
B.權益資本金
C.短期借款
D.自營收入


你可能感興趣的試題

1.單項選擇題將短期借款視為現(xiàn)金流入的基本報表是（）。

A.項目投資現(xiàn)金流量表
B.資本金現(xiàn)金流量表
C.借款還本付息估算表
D.投資計劃與資金籌措表

3.單項選擇題下列房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價基礎參數(shù)中，屬于評價標準類指標的是（）。

A.出租率
B.基準收益率
C.空置率
D.財務杠桿比率

4.單項選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基礎參數(shù)時，一般將運營成本占毛租金收入比率歸為（）。

A.時間類參數(shù)
B.融資相關參數(shù)
C.評價標準類指標
D.收益相關指標

5.單項選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)項目成本費用中，不屬于土地費用的是（）。

A.土地出讓價款
B.土地投資折價
C.基礎設施建設費
D.土地租用費

6.單項選擇題在房地產(chǎn)投資項目可行性研究中，下列（）不屬于資源調查的主要內容。

A.建設地點
B.項目用地
C.交通運輸條件
D.競爭能力

7.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目方案之間沒有（）關系。

A.互斥關系
B.獨立關系
C.相關關系
D.包含關系

8.單項選擇題在項目評估中，說明項目在計算期內資金盈余或短缺的基本報表是（）。

A.投資計劃與資金籌措表
B.財務計劃現(xiàn)金流量表
C.營業(yè)利潤測算表
D.全部投資現(xiàn)金流量表

10.單項選擇題先近似匡算工程量，配上相應的概預算定額單價和取費，再近似計算項目投資，這種估算方法稱為（）。

A.單元估算法
B.單位指標估算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指標估算法

最新試題

所謂輔助研究是對投資項目的一個或幾個重要方面進行單獨研究，用作投資機會研究和初步可行性研究的先決條件，或用以支持這兩項研究。（）

題型：判斷題

當可供比較方案的開發(fā)經(jīng)營期不同時，一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內部收益率法進行比選。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損，可以用下一年度的所得稅前利潤彌補，下一年度稅前利潤不足以彌補的，可以在5年內延續(xù)彌補。5年內不足以彌補的，用稅后利潤彌補。（）

題型：判斷題

損益表集中體現(xiàn)了項目自身資金收支平衡的能力，是財務評價的重要依據(jù)。（）

題型：判斷題

資產(chǎn)負債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負債和所有者權益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行獨立的財務評價時，需要編制資產(chǎn)負債表。（）

題型：判斷題

政府對企業(yè)投資項目進行核準評估時，重點評估的內容不包含項目是否符合國家宏觀調控政策的要求。（）

題型：判斷題

在進行方案比選時，可將差額投資內部收益率與投資者的最低可接受收益率（MARR）或基準收益率ic進行比較，當ΔIRR≥MARR或ic時，以投資小的方案為優(yōu)選方案。（）

題型：判斷題

初步可行性研究即通常所說的可行性研究，在機會研究的基礎上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。（）

題型：判斷題

通常所說的可行性研究是指項目的評估和決策階段。（）

題型：判斷題

一般項目投資機會研究的目的是指明具體的投資方向，特定項目投資機會研究是選擇確定項目的投資機遇，并將項目意向變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議，使投資者可據(jù)以決策。（）

題型：判斷題