決策過程和方法常是固定程序和標(biāo)準(zhǔn)方法，因此又稱為程序化決策。（）

當(dāng)建筑工程開工后，由于建筑材料價格和人工費(fèi)用發(fā)生變化，也會導(dǎo)致建安工程費(fèi)用改變。（）

風(fēng)險估計與評價的常用方法有調(diào)查和專家打分法、解析法和蒙特卡洛模擬法三種。（）

盈虧平衡分析就是要找出項目方案的盈虧平衡點。（）

商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅項目。（）

房地產(chǎn)投資決策的核心，是準(zhǔn)確估算投資收益、分析投資面臨的風(fēng)險，并在權(quán)衡收益和風(fēng)險的基礎(chǔ)上作出投資決策。（）

與傳統(tǒng)觀點不同，實物期權(quán)理論認(rèn)為：不確定性帶來機(jī)會，不確定性的增加可以帶來更高的價值。（）

土地費(fèi)用是房地產(chǎn)開發(fā)項目評估中一個重要的計算參數(shù)。由土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和土地開發(fā)費(fèi)用組成。（）

最高土地取得價格與實際估測的土地取得價格之間差距越大，開發(fā)項目承受土地取得價格風(fēng)險的能力越大。（）

解析法對隨機(jī)的現(xiàn)金流進(jìn)行概率分布估計，得到凈效益的概率分布。（）