多項(xiàng)選擇題在對(duì)個(gè)人商用房貸款的調(diào)查過(guò)程中,貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗(yàn)()。

A.借款人是否具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力
B.借款人資信狀況是否良好
C.所購(gòu)商用房?jī)r(jià)格是否合理
D.借款人支付首付款比例是否符合要求
E.借款人擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是否真實(shí)、合法、有效


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1.多項(xiàng)選擇題個(gè)人商用房貸款的借款人需向銀行提交的申請(qǐng)材料包括()。

A.已支付所購(gòu)商用房?jī)r(jià)款規(guī)定比例首付款的證明
B.借款人的婚姻狀況證明
C.商用房銷(xiāo)(預(yù))售合同或房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議原件
D.借款申請(qǐng)表
E.借款人的收入證明材料

3.單項(xiàng)選擇題原則上一年期以上的農(nóng)戶(hù)貸款的還款方式不可以為()。

A.分期還息,等額本金還款
B.等額本息還款
C.分期還息到期還本
D.到期利隨本清

4.單項(xiàng)選擇題申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款的借款人可以采取的擔(dān)?;虮U戏绞讲话ǎǎ?。

A.抵(質(zhì))押擔(dān)保
B.保證擔(dān)保
C.政府擔(dān)保
D.履約保證保險(xiǎn)

5.單項(xiàng)選擇題個(gè)人商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容不包括()。

A.借款人還款能力發(fā)生變化
B.商用房出租情況發(fā)生變化
C.保證人還款能力發(fā)生變化
D.貸款人資金狀況發(fā)生變化

最新試題

采取自主支付方式發(fā)放的農(nóng)戶(hù)貸款,不能以現(xiàn)金方式發(fā)放。()

題型:判斷題

辦理商用房貸款時(shí),為了有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行貸款帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),銀行應(yīng)嚴(yán)格專(zhuān)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入和嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度。()

題型:判斷題

借款人以財(cái)產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)商用房貸款的,借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險(xiǎn),還款責(zé)任投保金額不得低于貸款本金和利息之和。()

題型:判斷題

對(duì)于商用房貸款,在計(jì)算借款人收入時(shí),可將所購(gòu)商用房未來(lái)可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入。()

題型:判斷題

采用履約保證保險(xiǎn)申請(qǐng)商用房貸款的,在保險(xiǎn)有效期內(nèi),借款人不得中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。()

題型:判斷題

商用房貸款面臨的合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)主要有()。(1)開(kāi)發(fā)商帶來(lái)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)(2)估值機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)(3)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)(4)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的貸款期限一般為5年以上。()

題型:判斷題

商用房貸款的借款人患有精神病,不具備完全民事行為能力,銀行疏于調(diào)查仍然放款,導(dǎo)致債權(quán)無(wú)從追討,這屬于商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)管理中的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率在貸款期間有很大波動(dòng)性。()

題型:判斷題