多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)的功能有（）。

A.配置存量房地產(chǎn)資源和利益
B.指導(dǎo)供給以適應(yīng)需求的變化
C.指導(dǎo)政府制定科學(xué)的住房供給計(jì)劃
D.引導(dǎo)需求適應(yīng)供給條件的變化
E.顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)供給變化


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1.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)變的社會(huì)經(jīng)濟(jì)力量有（）幾方面。

A.自然環(huán)境的變化
B.房地產(chǎn)價(jià)格政策
C.政治制度的變遷
D.信息、通信技術(shù)水平的提高
E.傳統(tǒng)觀念及消費(fèi)心理

2.多項(xiàng)選擇題商品零售物價(jià)的變動(dòng)直接影響到（）。

A.城鄉(xiāng)居民的生活支出和國家的財(cái)政收入
B.居民購買力和市場(chǎng)供需的平衡
C.消費(fèi)與積累的比例關(guān)系
D.企業(yè)的生產(chǎn)和效益狀況
E.商業(yè)流通領(lǐng)域的整體狀況

3.多項(xiàng)選擇題下列屬于竣工房屋價(jià)值的有（）。

A.竣工房屋本身的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修以及水、電、衛(wèi)等附屬工程的建筑價(jià)值
B.作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預(yù)算內(nèi)的設(shè)備（如電梯、通風(fēng)設(shè)備等）的購置和安裝費(fèi)用
C.廠房?jī)?nèi)的工藝設(shè)備、工藝管線的購置和安裝
D.工藝設(shè)備基礎(chǔ)的建造
E.辦公和生活用家具的購置等費(fèi)用

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律制度環(huán)境包括（）等。

A.土地制度
B.住房制度
C.宏觀金融政策
D.交易制度
E.城市發(fā)展政策

5.多項(xiàng)選擇題北京市甲級(jí)寫字樓出售市場(chǎng)，是按房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的（）標(biāo)準(zhǔn)劃分的。

A.按地域細(xì)分
B.按房地產(chǎn)用途細(xì)分
C.按增量存量細(xì)分
D.按交易形式細(xì)分
E.按目標(biāo)市場(chǎng)細(xì)分

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)過度開發(fā)的誘因有（）。

A.開發(fā)資金的易得性
B.需求大于供給
C.開發(fā)商對(duì)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的偏差
D.非理性行為
E.開發(fā)商之間的博弈

7.多項(xiàng)選擇題產(chǎn)生房地產(chǎn)泡沫的原因有（）。

A.土地的稀缺性
B.需求大于供給
C.投機(jī)需求膨脹
D.金融機(jī)構(gòu)過度放貸
E.開發(fā)商之間的博弈

8.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)供給特點(diǎn)是（）。

A.市場(chǎng)供給的壟斷性
B.市場(chǎng)價(jià)格與位置密切相關(guān)
C.存在廣泛的經(jīng)濟(jì)外部性
D.市場(chǎng)需求的廣泛性和多樣性
E.市場(chǎng)具有高度的適應(yīng)性

9.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)交易指標(biāo)的有（）。

A.新竣工量
B.銷售量
C.空置量
D.房地產(chǎn)價(jià)格
E.吸納量

10.多項(xiàng)選擇題面向存量房屋的交易，存在著（）等子市場(chǎng)。

A.轉(zhuǎn)讓
B.租賃
C.保險(xiǎn)
D.抵押
E.典押

最新試題

廉租房面向最低收入家庭，其供應(yīng)、分配和經(jīng)營完全由政府控制，廉租房能進(jìn)入市場(chǎng)流通。（）

題型：判斷題

房屋施工面積是指報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。本期竣工和本期施工后又停建、緩建的房屋面積仍包括在施工面積中。（）

題型：判斷題

影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素包括：社會(huì)因素、經(jīng)濟(jì)因素、政策因素和個(gè)別因素。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)價(jià)格機(jī)制是通過房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)揮作用的。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)市場(chǎng)主要集中在城市化地區(qū)，所以最常見的房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分是按城市劃分。（）

題型：判斷題

當(dāng)承包商同時(shí)兼作開發(fā)商的角色時(shí)，其對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目利潤(rùn)水平的要求與開發(fā)商相同。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)租金是指報(bào)告期房地產(chǎn)市場(chǎng)中的租金水平，通常用不同類型房屋租金的算術(shù)平均數(shù)表示。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)市場(chǎng)投資結(jié)構(gòu)是指從經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段出發(fā)，考查房地產(chǎn)市場(chǎng)中住宅、寫字樓和商業(yè)用房等不同物業(yè)類型之間的投資比例關(guān)系，分析其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)布局的合理程度。（）

題型：判斷題

如果房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生，就必然會(huì)引起房地產(chǎn)過度開發(fā)，反之亦然。（）

題型：判斷題

當(dāng)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場(chǎng)還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場(chǎng)已經(jīng)開始下滑了。（）

題型：判斷題